Residents
265
Last year: 2025
Hoofdweg 63
9939PC Tjuchem • Groningen
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
LANDELIJK WONEN IN EEN MODERN UITGEVOERDE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING MET ENERGIELABEL A Starters en doorstromers opgelet: deze prachtige vrijstaande woning met aangebouwde garage combineert het beste van twee werelden. U geniet hier van een landelijke ligging én het comfort van moderne voorzieningen. Met energielabel A, maar liefst 20 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen, een nette grote keuken en een moderne badkamer is dit een woning waar u zo in kunt trekken. Bovendien ligt het fraaie Schildmeer op slechts 10 minuten fietsen, ideaal voor waterliefhebbers die houden van varen, zwemmen of een mooie wandeling langs het water. INDELING Begane grond: via de hal bereikt u de grote moderne keuken. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en heeft een gezellige eethoek. De keuken is recent voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Via de keuken loopt u de lichte woonkamer in. De woonkamer biedt leuk uitzicht over de omliggende tuin. De trapkast biedt toegang tot de riante kelder. Via de hal komt u ook terecht in de badkamer die geplaatst is in 2023. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een moderne design radiator en een ruime inloopdouche. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer. Via de hal kunt u ook de bijkeuken bereiken. Het is mogelijk om de bijkeuken om te bouwen tot een slaapkamer waardoor de woning levensloopbestendig gebruikt kan worden en er in totaal 3 slaapkamers zijn. De garage is ook via de hal te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met prachtig vrij uitzicht over het Groninger landschap. Het perceel: de woning is voorzien van een verzorgd perceel met prachtige treurwilgen. De woning is voorzien van een riante oprit waardoor er maar liefst ruimte is voor drie auto's. Bijzonderheden * Een woonoppervlak van circa 122 m2 en een inhoud van 507 m3; * Energielabel A; * 20 zonnepanelen; * Laadpaal aanwezig; * Grotendeels kunststof kozijnen; * Keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur; * Badkamer en toilet uit 2023, in dezelfde stijlvolle uitvoering; * Mogelijkheid tot en een levensloopbestendig karakter en 3 slaapkamers; * Grote oprit met plaats voor 3 auto’s; * Landelijke ligging tussen Delfzijl en Hoogezand. Over Tjuchem Tjuchem is een charmant en rustig dorp in de gemeente Midden-Groningen. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter, vriendelijke gemeenschap en de groene, open omgeving. Hier ervaart u nog echte rust, ruimte en prachtige vergezichten. Hoewel de woning landelijk gelegen is, bent u in korte tijd in Delfzijl, Hoogezand en zelfs in de stad Groningen. Het omliggende landschap nodigt uit tot wandelen en fietsen. Het Schildmeer ligt op maar tien minuten fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te varen, te zwemmen of een ontspannen wandeling langs het water te maken. AANVAARDING In overleg. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 650,-).
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 590 m²
- Content
- 507 m³
- Other enclosed space
- 31 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1923
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta 40c (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 14-08-2025
- Sale date
- 23-10-2025
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Tjuchem
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Tjuchem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tjuchem. In 2025 were there 265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.
Average WOZ
EUR 366.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 265 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 265 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 30
15-25: 35
25-45: 55
45-65: 90
Education level
Hoger
60
Praktisch
60
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
240
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
22
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
2
2020 en later
16
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
38
Label A
21
Label C
19
Label B
15
Label F
7
Label D
6
Label E
3
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.380 |
| 2021 | 2.230 | 3.580 |
| 2022 | 1.750 | 3.530 |
| 2023 | 1.300 | 3.530 |
| 2024 | 1.100 | 3.740 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.070
Business activity in Tjuchem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 50
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tjuchem.
Frequently asked questions about living in Tjuchem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tjuchem?
Tjuchem telt in 2025 ongeveer 265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjuchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tjuchem is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjuchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjuchem ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tjuchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tjuchem?
In Tjuchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer houses in Tjuchem
View more homes in this location.
-
- Available
Hoofdweg 73
9939PC Tjuchem
€ 525.000 k.k.
€ 3.671/m²
A++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 2255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weereweg 15
9939TC Tjuchem
€ 385.000 k.k.
€ 3.055/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 1910 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wilderhofsterweg 7
9939TD Tjuchem
€ 449.000 k.k.
€ 3.650/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 5010 m²
- Bedrooms
- 2
