Résidents
265
Dernière année: 2025
Hoofdweg 63
9939PC Tjuchem • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
LANDELIJK WONEN IN EEN MODERN UITGEVOERDE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING MET ENERGIELABEL A Starters en doorstromers opgelet: deze prachtige vrijstaande woning met aangebouwde garage combineert het beste van twee werelden. U geniet hier van een landelijke ligging én het comfort van moderne voorzieningen. Met energielabel A, maar liefst 20 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen, een nette grote keuken en een moderne badkamer is dit een woning waar u zo in kunt trekken. Bovendien ligt het fraaie Schildmeer op slechts 10 minuten fietsen, ideaal voor waterliefhebbers die houden van varen, zwemmen of een mooie wandeling langs het water. INDELING Begane grond: via de hal bereikt u de grote moderne keuken. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en heeft een gezellige eethoek. De keuken is recent voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Via de keuken loopt u de lichte woonkamer in. De woonkamer biedt leuk uitzicht over de omliggende tuin. De trapkast biedt toegang tot de riante kelder. Via de hal komt u ook terecht in de badkamer die geplaatst is in 2023. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een moderne design radiator en een ruime inloopdouche. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer. Via de hal kunt u ook de bijkeuken bereiken. Het is mogelijk om de bijkeuken om te bouwen tot een slaapkamer waardoor de woning levensloopbestendig gebruikt kan worden en er in totaal 3 slaapkamers zijn. De garage is ook via de hal te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met prachtig vrij uitzicht over het Groninger landschap. Het perceel: de woning is voorzien van een verzorgd perceel met prachtige treurwilgen. De woning is voorzien van een riante oprit waardoor er maar liefst ruimte is voor drie auto's. Bijzonderheden * Een woonoppervlak van circa 122 m2 en een inhoud van 507 m3; * Energielabel A; * 20 zonnepanelen; * Laadpaal aanwezig; * Grotendeels kunststof kozijnen; * Keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur; * Badkamer en toilet uit 2023, in dezelfde stijlvolle uitvoering; * Mogelijkheid tot en een levensloopbestendig karakter en 3 slaapkamers; * Grote oprit met plaats voor 3 auto’s; * Landelijke ligging tussen Delfzijl en Hoogezand. Over Tjuchem Tjuchem is een charmant en rustig dorp in de gemeente Midden-Groningen. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter, vriendelijke gemeenschap en de groene, open omgeving. Hier ervaart u nog echte rust, ruimte en prachtige vergezichten. Hoewel de woning landelijk gelegen is, bent u in korte tijd in Delfzijl, Hoogezand en zelfs in de stad Groningen. Het omliggende landschap nodigt uit tot wandelen en fietsen. Het Schildmeer ligt op maar tien minuten fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te varen, te zwemmen of een ontspannen wandeling langs het water te maken. AANVAARDING In overleg. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 650,-).
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Contenu
- 507 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40c (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-08-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Tjuchem
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Tjuchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tjuchem. En 2025 étaient 265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.
Moyenne WOZ
EUR 366.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 265 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 30
15-25: 35
25-45: 55
45-65: 90
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
60
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
240
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
22
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
2
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
38
Étiquette A
21
Étiquette C
19
Étiquette B
15
Étiquette F
7
Étiquette D
6
Étiquette E
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.380 |
| 2021 | 2.230 | 3.580 |
| 2022 | 1.750 | 3.530 |
| 2023 | 1.300 | 3.530 |
| 2024 | 1.100 | 3.740 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 2.450
Koopwoning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.070
Activité dans Tjuchem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tjuchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tjuchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tjuchem?
Tjuchem telt in 2025 ongeveer 265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjuchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tjuchem is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjuchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjuchem ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tjuchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tjuchem?
In Tjuchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer maisons in Tjuchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdweg 73
9939PC Tjuchem
€ 525.000 k.k.
€ 3.671/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 2255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weereweg 15
9939TC Tjuchem
€ 385.000 k.k.
€ 3.055/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 1910 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wilderhofsterweg 7
9939TD Tjuchem
€ 449.000 k.k.
€ 3.650/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 5010 m²
- Chambres de coucher
- 2
