Jump to content
Logo of JLG Real Estate

Abdijlaan 209

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 3.800 p/m

Rental price /m²: € 30

Photo Gallery

Abdijlaan 209 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Beschrijving GELIEVE HET AANVRAAGFORMULIER VOOR BEZICHTIGINGEN IN TE VULLEN OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN, TELEFOONTJES WORDEN NIET GEPLAND - Trots om dit aan te bieden; Uniek Triple laags moderne, 4 slaapkamer mansion met luxe afwerking en bijna klimaatneutraal gelegen in het Narva Island West (het Narva eiland) in de Houthavens, een eigentijds ontwikkelingsgebied vlakbij het centrum van Amsterdam. Dit volledig gemeubileerde huis is luxueus afgewerkt met een epoxyvloer, een volledig uitgeruste keuken met Miele-apparatuur en een Quooker, 2 moderne badkamers, zonwering overal, 4 goed formaat slaapkamers, privéparkeerplaats (optioneel) en een zonnig balkon met bootdock en zwemladder. De plafondhoogte in de woonkamer is niet minder dan ongeveer 3,14 m en in de andere kamers bereikt het huis een plafondhoogte van ongeveer 2,66 m. Door de hoogte van de plafonds en de vele ramen ervaart u een fijn en ruimtelijk gevoel. Moderne epoxy vloer met vloerverwarming en koeling door het hele huis. Dit mansion is gelegen in een autovrije, groene en duurzame omgeving, dichtbij het stadscentrum en aan een kanaal dat direct in het water van de IJ-rivier leidt, op een milieuvriendelijke manier gebouwd, met extra aandacht voor energie en hoogwaardige materialen. INDLING Begane grond: Voortuin op het oosten, entree; open woonruimte die kan worden verdeeld in een eetgedeelte (aan de voorkant) en een zitgedeelte (aan de achterkant), toegang tot het zonnige balkon op het westen met zwemladder en bootdock, luxe open keuken uitgerust met alle wenselijke Miele-apparatuur zoals; grote koelkast, vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, Quooker en ingebouwde koffiemachine, trap naar de eerste verdieping en trap naar het souterrain. Eerste verdieping; 2 goed formaat slaapkamers, badkamer in het midden uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Souterrain: 2 slaapkamers, tweede badkamer met regendouche en dubbele wastafel, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, apart toilet, trap naar kelderniveau, enorme berging, toegang tot garage met parkeerplaats voor privé oplaadstation. OMGEVING De Houthavens biedt meer dan alleen wonen. Veel creatieve bedrijven hebben zich al in dit gebied gevestigd. Ook een basisschool, een middelbare school, een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, een zorgcentrum en een paar goede (lunch)restaurants. Bijvoorbeeld: Bar Hout, Restaurant Vessel, Borisov, 7eventyfive koffie Bar enz. Winkelen is al op loopafstand. Maar er komt meer. Ook de Spaarndammerstraat met al zijn winkels, terrassen en leuke restaurants in de directe omgeving. Bus 22 en veerboot naar NDSM in de buurt. Het Centraal Station kan binnen 10 minuten fietsen worden bereikt. DETAILS: Woonoppervlakte van 127 m2 (NEN 2580 gemeten) Voortuin en terrasbalkon aan het kanaal aan de achterkant met toegang tot de IJ, met privé aanlegmogelijkheid voor uw eigen boot. Afgeschermd van auto’s; kinderen kunnen op straat spelen Zeer kindvriendelijk gebied, perfect voor gezinnen Epoxy vloer met vloerverwarming en koeling 4 slaapkamers en 2 badkamers Ruime opslagruimte van ca. 20 m2 inbegrepen Modern stalen glasfront in de woonkamer Zonwering overal Energie label A+++ Centrale ligging Zonnepanelen HUURVOORWAARDEN: Huurprijs 3.800,- Euro per maand Beschikbaar per 1 juni voor minimaal 12 maanden (huur C) Volledig gemeubileerd Kabel/internet inbegrepen Parkeerplaats optioneel voor + 200,- euro per maand incl. oplaadstation Niet voor delen Geen huisdieren Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur Dit pand wordt vermeld door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Alle features

Basis

Rental price
€ 3.800 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2
Floors
3

Areas and volumes

Living area
127 m²
Content
519 m³

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg Aan vaarwater Aan het water In een woonwijk
Garden
Aanwezig (22 m², gelegen op het oosten)
Salvage
Aanwezig
Parking
Garage

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Bad Kabel TV Glasvezelaansluiting Buitenzonwering Douche Schuifdeuren Toilet Wasruimte

Additional features

  • Bad Kabel TV Glasvezelaansluiting Buitenzonwering Douche Schuifdeuren Toilet Wasruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.