Jump to content
Logo of Pas Verhuurt

Abdijlaan 252

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 1.850 p/m

Rental price /m²: € 30

Photo Gallery

Abdijlaan 252 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemeubileerd en modern 3-kamer appartement gelegen aan de Zuid-Willemsvaart in ’s-Hertogenbosch, inclusief parkeerplaats en eigen berging. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex en is bereikbaar via zowel trap als lift. Vanuit de lichte woonkamer en het balkon geniet je van een fraai uitzicht over het water van de Zuid-Willemsvaart. Dankzij de combinatie van een rustige ligging en de nabijheid van het stadscentrum woon je hier op een ideale locatie. Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer en keuken De ruime en lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het complex. De moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend bevindt zich een praktische provisiekast met extra bergruimte. De woonkamer is sfeervol ingericht met een grote eettafel en comfortabele zithoek met hoekbank. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De ruime hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is flexibel in te richten en geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of kantoor aan huis. Momenteel is deze ingericht als slaapkamer, maar kan in overleg worden aangepast naar werkkamer. Badkamer en sanitair De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje. Parkeren en berging Bij het appartement horen een eigen berging en een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Ligging De woning ligt op korte loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook het NS-station, winkels, horeca en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning het gemak van de stad met comfortabel en rustig wonen. Bijzonderheden Volledig gemeubileerd en gestoffeerd; Huurprijs is exclusief gas, elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen; Servicekosten: € 50,- per maand; Borgsom: 2 maanden huur; Minimale huurperiode: 12 maanden; Inclusief eigen berging en privéparkeerplaats.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.850 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
170 m³

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan het water In het centrum Nabij het openbaar vervoer
Garden
Niet aanwezig
Salvage
Aanwezig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Toilet Douche

Additional features

  • Toilet Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.