Jump to content
Logo of Huis Zelf Verhuren

Abdijlaan 46

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 2.500 p/m

Rental price /m²: € 25

Photo Gallery

Abdijlaan 46 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 4-kamerappartement met balkon, optionele parkeerplaats en uitzicht op groen Een heerlijk licht en ruim appartement van circa 100 m², gelegen in een modern en goed onderhouden appartementencomplex aan de Loosduinenstraat in Amsterdam. Met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een luxe afgewerkte keuken, energielabel A+ en uitzicht op een rustige groene binnentuin, biedt deze woning comfortabel wonen op een fijne, groene en kindvriendelijke locatie in de stad. Het appartement is ideaal voor expats, stellen en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning voor langere tijd in Amsterdam. De indeling is praktisch en ruim, met veel natuurlijk licht, goede bergruimte en een warme, hoogwaardige afwerking. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en directe toegang tot het balkon op het westen — een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer is er prettig uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waardoor de woning rustig en groen aanvoelt, terwijl alle voorzieningen van de stad dichtbij zijn. De halfopen luxe keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een Quooker-kraan, inductiekookplaat, oven/magnetron, koelkast en vriezer. Er is veel werk- en kastruimte, waardoor de keuken zeer praktisch is voor dagelijks gebruik, koken en gezellig tafelen. Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. Daarmee is de woning zeer geschikt voor een gezin met kinderen, een stel dat één of twee thuiswerkplekken nodig heeft, of expats die op zoek zijn naar een comfortabele en flexibele indeling. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een handige inpandige berging en een externe fietsenberging in het gebouw aanwezig. De woning wordt volledig gestoffeerd verhuurd, inclusief eikenhouten vloer en gordijnen, en gedeeltelijk gemeubileerd met onder andere kasten, een bank, tafels en stoelen. Een volledige inventarislijst wordt nog verstrekt. Een tv, wasmachine, droger en kinderbed zijn niet inbegrepen. Het gebouw beschikt over een lift, fietsenberging en toegang tot een fraai onderhouden gemeenschappelijke binnentuin. Een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is als exclusieve optie beschikbaar voor de huurder voor €150 per maand. Parkeerplaatsen in de omgeving zijn schaars, waardoor dit een waardevolle extra mogelijkheid is voor huurders die veilig en comfortabel willen parkeren. De parkeerplaats wordt eerst exclusief aan de huurder aangeboden; anders kan deze separaat worden verhuurd. De ligging is zeer gunstig. Het Hoofddorpplein, winkels, supermarkten, cafés en restaurants liggen allemaal op loopafstand. Een school en kinderopvang bevinden zich op slechts één minuut lopen, wat de woning bijzonder praktisch maakt voor jonge gezinnen. Ook het Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met station Amsterdam Lelylaan, metrostation Heemstedestraat, tram 2 en diverse bushaltes in de directe omgeving. Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn snel bereikbaar. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. De woning heeft energielabel A+ en is aangesloten op stadsverwarming. Er is geen gasaansluiting; koken gebeurt volledig elektrisch via inductie. Dit draagt bij aan comfortabel en energiezuinig wonen gedurende het hele jaar, met een gunstig effect op de maandelijkse energiekosten. Beschikbaar vanaf 15 juli voor onbepaalde tijd. Inschrijving op het adres is mogelijk. Huisdieren zijn toegestaan. Praktische informatie Huurprijs: €2.500 per maand Exclusief water, elektriciteit, stadsverwarming, internet/tv en gemeentelijke lasten Geen gasaansluiting; stadsverwarming en elektrisch koken via inductie Borg: twee maanden huur Optionele privéparkeerplaats: €150 per maand Parkeerplaats wordt eerst exclusief aan de huurder aangeboden; anders kan deze separaat worden verhuurd Beschikbaar vanaf 15 juli Huur voor onbepaalde tijd Inschrijving mogelijk Huisdieren toegestaan Volledig gestoffeerd met eikenhouten vloer en gordijnen Gedeeltelijk gemeubileerd: kasten, bank, tafels en stoelen Volledige inventarislijst volgt Tv, wasmachine, droger en kinderbed niet inbegrepen Inpandige berging Externe fietsenberging Lift aanwezig Energielabel A Overzicht stoffering en gedeeltelijke meubilering De woning wordt volledig gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd verhuurd. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Woonkamer Verduisterende gordijnen Vitrage / in-between gordijnen Rond vloerkleed Bankstel Ovale eettafel Lamp boven de eettafel 5 eetkamerstoelen Tv-meubel / dressoir Witte opbergkasten Slaapkamer 1 Verduisterende gordijnen Vitrage / in-between gordijnen Kledingkast Verlichting Bed optioneel Slaapkamer 2 Verduisterende gordijnen Vitrage / in-between gordijnen Grote kledingkast Verlichting Slaapkamer 3 Verduisterende gordijnen Vitrage / in-between gordijnen Verlichting Badkamer Handdoekenrek Badkamerkast Verlichting Gang Schoenenkast Verlichting Inpandige berging Reksysteem met planken Verlichting Keuken Verlichting Koffietafel Siemens vaatwasser Siemens combi-oven / magnetron Koelkast Vriezer Quooker-kraan met kokendwaterfunctie Inductiekookplaat ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.500 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
319 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk Nabij een vliegveld Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Nabij een winkelcentrum
Garden
Niet aanwezig
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Garage

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Toilet

Additional features

  • Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.