Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Abdijlaan 50

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 1.700 p/m

Rental price /m²: € 20

Photo Gallery

Abdijlaan 50 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen met de stad binnen handbereik Welkom in De Kwakel; een moderne woonlocatie in Uithoorn waar je geniet van rust, ruimte en comfort met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de charme van het Groene Hart én de bereikbaarheid van de Randstad. Dit moderne appartement uit 2024 beschikt over een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon over de gehele zijde van de woning. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een diner in de avond. Door de open keuken lopen koken en gezellig tafelen naadloos in elkaar over. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, moderne badkamer, apart toilet en inpandige berging. De indeling is praktisch en ruimtelijk met een totale woonoppervlakte van 85 m². Kenmerken van de woning Ca. 85 m² woonoppervlakte; 2 slaapkamers; Inpandige berging met wasmachineaansluiting (V.M.); Balkon over de gehele breedte; Parkeerplek in de kelder; Energielabel A+++; Dichtbij openbaar vervoer; Dicht bij winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard; Huurprijs € 1700,- p.m.; Inkomenseis: 4 x maandhuur; Oplevering per 1 juni 2026. Locatie De Kwakel ligt op een centrale locatie in Uithoorn, vlak bij winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, diverse scholen, sportverenigingen en de gezellige jachthaven. Ook het dorpscentrum met horeca ligt op korte afstand. De Kwakel ligt aan de rand van het Groene Hart. Je wandelt zo de natuur in, bijvoorbeeld over de historische Vuurlijn, onderdeel van de UNESCO Werelderfgoed Stelling van Amsterdam. Fietsroutes leiden je naar prachtige plekken zoals de Westeinderplassen. Hier woon je heerlijk in het groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Goede bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je zo in het centrum van Uithoorn. De tramhalte Aan den Zoom ligt op loopafstand en brengt je via de Uithoornlijn snel naar Amsterdam. Met de auto ben je binnen 15 minuten in Amstelveen of op de A9 richting Amsterdam. Utrecht bereik je in een halfuur via de N201 en A2. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.700 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
255 m³

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Garden
Niet aanwezig
Salvage
Aanwezig
Parking
Garage

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet Wasruimte

Additional features

  • Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet Wasruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.