Jump to content
Logo of Wonen Limburg

Abdijlaan 9

5401NL Uden • Noord-Brabant

Available

€ 1.375 p/m

Rental price /m²: € 13

Photo Gallery

Abdijlaan 9 Uden
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Locatie/ligging: Deze ruime hoekwoning is gelegen in de wijk Oud-Geleen met een uitstekende ligging nabij het station en uitvalswegen. Toch is de omgeving van de woning zeer rustig en komt er vrijwel alleen bestemmingsverkeer door de straat. Ook liggen er veel winkels en andere voorzieningen op loopafstand van de woning. Indeling: Bij deze woning komt u binnen in de hal, vanuit hier kunt u naar de eerste verdieping of kunt u verder gaan naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is een zeer ruime kamer met een parketvloer en openslaande deuren naar de tuin en het terras. Op de zonnige dagen voelt de kamer dus nog ruimter aan en komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is van alle gemakken voorzien door de vele kastruimte en de moderne inbouwapparatuur. In totaal bevinden zich vier slaapkamers in de woning: drie op de eerste verdieping en een ruimere kamer op de tweede verdieping. Ook is er op de eerste verdieping een badkamer aanwezig met een douchebad en een wastafel. De woning is voorzien van dubbele beglazing door het hele huis en ook zijn de muren, vloeren en het dak goed geïsoleerd. Begane Grond: Hal, met meterkast en toegang tot woonkamer; Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. (ca. 28m2) Keuken met modern inbouwapparatuur en veel kastruimte(ca. 10m2) 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers. Betegelde badkamer met douchebad en wastafel. Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping 1 zeer ruime slaapkamer met dakkapel die dient voor veel lichtinval. Voorzolder met technische ruimte. Buiten: De woning heeft een ruime achtertuin die compleet omheind is door middel van een schutting en een stevige toegangspoort met slot. Ook is er een schuur aanwezig in de tuin zodat u uw spullen kunt opbergen. Bijzonderheden: Woonoppervlak: circa 105 m2 De woning is per direct beschikbaar; Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd. Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerkt; geen meubels); Huurprijs €1.375,- per maand; (gestoffeerd) Exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit Waarborgsom: €2.500,- Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure. Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd. Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan! 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.375 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig (288 m²)

Planning

Available since
28-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.