Residents
37.715
Last year: 2025
Abdijlaan 91
5401NL Uden • Noord-Brabant
Available
€ 2.499 p/m
Rental price /m²: € 38
Photo Gallery
Description
Zonnig gerenoveerd appartement (ca. 65 m²) met balkon en moderne afwerking Dit appartement is per direct beschikbaar voor een huurperiode van minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar. Wij verwelkomen met name delers (waarvan ten minste één persoon studeert) evenals een alleenstaande huurder of stellen (bij voorkeur met één persoon die studeert, in lijn met het contracttype). Momenteel niet studerend ? Dan heeft het geen zin om op deze woning te reageren. Uiteraard wordt de inkomenssituatie van de huurder of van een eventuele borgsteller (ouders) zorgvuldig beoordeeld. ⸻ In een van de meest charmante en centrale delen van Amsterdam West, direct grenzend aan de levendige wijk Oud-West, bevindt zich dit lichte en volledig gerenoveerde appartement van ca. 60 m². Dankzij de vele ramen en het op het westen gelegen balkon wordt het appartement de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over een ruime en zonnige, gloednieuwe keuken die direct toegang geeft tot het balkon – de perfecte plek om van de avondzon en het vrije uitzicht te genieten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven/magnetroncombinatie, inductiekookplaat, design afzuigkap en een hardstenen aanrechtblad. Ook de badkamer is volledig nieuw en biedt modern comfort. Omdat het appartement gemeubileerd wordt verhuurd, kan de indeling kosteloos worden aangepast aan de wensen van de huurder: Voor stellen wordt er in de hoofdslaapkamer een tweepersoonsbed geplaatst (zonder extra kosten), terwijl de tweede kamer kan worden ingericht als logeerkamer, walk-in closet of studeerkamer. Voor delers wordt de tweede slaapkamer ingericht met een eenpersoonsbed. Een nieuwe warmtepomp wordt deze maand geïnstalleerd, waardoor de energiekosten tot een minimum worden beperkt en duurzaam wonen wordt gegarandeerd. De eerste kamer is een ruime woonkamer. Met twee slaapkamers is het appartement geschikt voor verschillende woonsituaties. De vierde kamer is een studeerkamer (op zolder). Profiel huurders Delers worden aangemoedigd, mits beide personen studeren Stellen zijn ook welkom mits beide personen studeren Locatie De buurt staat bekend om haar charmante straten, trendy cafés en culturele diversiteit. Om de hoek liggen de Ten Katemarkt en de beroemde Foodhallen, terwijl zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark op loopafstand liggen. De nabijgelegen wijken Oud-West en de Jordaan bieden talloze winkels, restaurants en culturele hoogtepunten. Het stadscentrum en het Museumkwartier zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en via de uitvalswegen is de Ring A10 snel te bereiken. Kortom: een centrale maar rustige locatie, waar je kunt genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Bezichtigingen & Selectie Bezichtigingen vinden plaats op 8 en 11 mei (uitsluitend op afspraak via de makelaar). De definitieve keuze wordt op 12 mei door de verhuurder gemaakt. De huurovereenkomst start ook in mei (niet in juni). Gebruik de knop “Contact makelaar” aan de rechterzijde om een afspraak aan te vragen. Telefonisch een afspraak maken is in dit stadium niet praktisch. Voor elke kandidaat wordt uitgebreid de tijd genomen en alle bezichtigingen worden georganiseerd aan de hand van een lijst met bevestigde namen. ⸻ Highlights Ca. 65 m², volledig gerenoveerd Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht Ruime moderne keuken met hoogwaardige apparatuur Gloednieuwe badkamer Gemeubileerd (flexibele indeling afhankelijk van huurders) Nieuwe warmtepomp → zeer lage energiekosten Twee slaapkamers (voor delers of stellen) Centrale maar rustige locatie in Amsterdam West, grenzend aan Oud-West Op loopafstand van Foodhallen, Ten Katemarkt, Vondelpark & Rembrandtpark Uitstekend openbaar vervoer & snelle toegang tot A10 1 tot maximaal 2 jaar contractduur, in overleg. **Interesse ? Contact de makelaar via email, via de knop hier rechts "contact makelaar" ->
Alle features
Basis
- Rental price
- € 2.499 p/m
- Status
- Available
- Offer type
- huur
- Type of dwelling
- Appartement
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1
- Floors
- 1
Areas and volumes
- Living area
- 65 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1929
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- A+
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan een rustige weg In een woonwijk Vrij uitzicht
- Garden
- Niet aanwezig
- Salvage
- Niet aanwezig
- Parking
- Betaald
Planning
- Available since
- 03-05-2026
Bathroom facilities
Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Intercom Internetaansluiting Bergruimte
Additional features
- Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Intercom Internetaansluiting Bergruimte
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Uden
Spatial overview of the work area in Uden
Residential and neighborhood statistics in Uden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.
Average WOZ
EUR 402.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.012
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Education level
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origin of residents (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.173
Label A
4.686
Label B
3.644
Label D
1.583
Label E
827
Label F
639
Label A+++
463
Label A+
459
Label G
379
Label A++
338
Label A++++
213
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.100
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.960
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.290
Business activity in Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Total number of company establishments: 5.285
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.
Frequently asked questions about living in Uden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer houses in Uden
View more homes in this location.
-
- Available
Abdijlaan 194 1
5401NL Uden
€ 2.450 p/m
€ 45/m²
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.900 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.550 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.450 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Abdijlaan 42 C
5401NL Uden
€ 1.350 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.340 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.240 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Abdijlaan 9 B
5401NL Uden
€ 1.118 p/m
€ 10/m²
Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
