Jump to content
Logo of Petterson Makelaardij & Taxaties o.g.

Botermarkt 125

5404NV Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.128

Photo Gallery

Botermarkt 125 Uden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze prachtige bovenwoning in het levendige centrum van Uden. Dit appartement, gelegen in het Atriumgebouw van het complex "La Bastide" aan de Botermarkt, biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Verheug je op een ruim en licht appartement op de derde verdieping met een woonoppervlakte van 78 m², gebouwd in 2008 met uitstekende isolatie en energielabel A, en niet te vergeten, twee behoorlijke slaapkamers. **Locatie & Omgeving** Het appartement is fantastisch gelegen in het centrum van Uden. Je bevindt je hier op loopafstand van diverse winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Openbaar vervoer is ook zeer goed bereikbaar. Uden is een bruisende stad met een gezellig stadscentrum, volop groen en vele recreatieve mogelijkheden. **Algemene kenmerken van de woning** Het betreft hier een licht en ruim appartement op de derde verdieping met een woonoppervlakte van 78 m². Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, heeft een mechanische ventilatie en is volledig geïsoleerd met HR glas. Het onderhoud van zowel de binnen- als de buitenkant van de woning is goed tot uitstekend. Er is een energielabel A, waarmee het pand zeer energiezuinig is. **Begane grond & parkeren** Op de begane grond bevindt zich de entree van het Atriumgebouw. In het naastliggende gebouw is de toegang voor de auto tot de eigen parkeerplaats. Vanuit het Atriumgebouw is deze binnendoor te bereiken met lift en trap en daar is ook de eigen berging van circa 7 m². **Verdiepingen & indeling** De woning op de derde verdieping is via de lift of trap te bereiken. Het appartement heeft een ruime lichte living van 31 m², een efficiënt ingerichte open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, wastafel in meubel met twee extra kasten en de wasmachineaansluiting. **Buitenruimte & tuin** Zowel vanuit de woonkamer als de hoofdslaapkamer is de loggia/serre te bereiken met een oppervlakte van ruim 6 m². Deze is zowel op het oosten als het zuiden gericht, is voorzien van glazen schuiframen en zonwering. Tot het complex behoort een prachtig aangelegde binnentuin. Een ideale plek om elkaar te ontmoeten, te zitten of stil te genieten. **Bijzonderheden & extra informatie** - Woonoppervlakte van 78 m² - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - Twee riante slaapkamers - Eigen parkeerplaats en eigen berging - CV-combi HR ketel 2025 (nieuw, wordt nog geplaatst) - HR++ Climaplus ultra beglazing Interesse? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Ervaar de geweldige sfeer van het centrum van Uden en het comfort van deze mooie bovenwoning. Neem voor meer informatie of een afspraak contact met ons op. We leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (corridorflat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nog niet bekend (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5404

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.