Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Burgemeester Buskensstraat 20

5401EE Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.330

Photo Gallery

Burgemeester Buskensstraat 20 Uden
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Charmante vrijstaande woning met garage en grote tuin gelegen aan de rand van het centrum in een karakteristiek straatje. In de tuin staat een mooie houten blokhut, welke ideaal bruikbaar is als hobbyruimte en/of een B&B aan huis. Alle centrumvoorzieningen, maar ook verschillende scholen liggen op loopafstand. Een sfeervolle woning met zeer leuke elementen en een prachtig diepe achtertuin. Bij binnenkomst van de woning dan wel de achtertuin zal de verrassing groot zijn. Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1974 en vanuit de bouwperiode voorzien van muur- en dakisolatie. Later heeft de huidige eigenaar de woning aangepast en vergroot. De bovenverdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer, er zijn kozijnen vervangen en voorzien van HR++ beglazing en in 2022 zijn 12 zonnepanelen gelegd. Door aanpassingen in isolatie en het leggen van de zonnepanelen is het ook aannemelijk dat het energielabel uit 2019 te verbeteren is. Verder is in de tuin is een prachtige blokhut gebouwd. Het totale gebruiksoppervlakte wonen is 142 m² waarvan 22 m² in gebruik zijn bij de blokhut. Dit bijgebouw is niet bestemd voor bewoning, maar wel een ideale ruimte voor een hobbyruimte, kantoor/praktijk aan huis dan wel geschikt te maken voor bijvoorbeeld een B&B. Achter de blokhut is nog een berging aangebouwd van 8 m², ideaal voor opslag en stalling. Achter de woning is in de tuin een garage gebouwd van 20 m². Het perceel is 573 m² groot. Indeling begane grond: Voor de woning staan enkele karakteristieke lindebomen. De entree van de woning is aan de voorzijde. Bij binnenkomst is een hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal is toegang tot het leefgedeelte. Allereerst is daar de open keuken met een landelijke inrichting voorzien van een Boretti 6 pits fornuis met oven, koelkast, vaatwasser en geheel voorzien van een fraai terazzoblad. De woonkamer heeft met gezellige inrichting met schouw voorzien van houtkachel. Aan de achterzijde zijn grote ramen gericht op de tuin en is een prachtige vide gemaakt die zorgt voor extra lichtinval. Aansluitend bij de leefruimte is een portaal met buitendeur naar de tuin en een toiletruimte. Daarachter is een werk-/slaapkamer met grenenhouten vloer. In de achterbouw is een douche gemaakt, waardoor het mogelijk is om levensloopbestendig te wonen. Verder is in de achterbouw een bijkeuken/berging met aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de Nefit combiketel. Verder is er een vaste trap naar een grote bergzolder. Eerste verdieping: Op deze verdieping is een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer. Verder biedt de overloop toegang tot een ruime tussenruimte, welke in gebruik is als kleedruimte. Ook is hier een wastafel met meubel geplaatst. Daarnaast is de badkamer toegankelijk welke is ingericht met een douche en wandcloset. Deze badkamer is in 2020 gemaakt. Tot slot is vanuit deze tussenruimte nog een grote slaapkamer toegankelijk, welke is voorzien van een airco. Tuin: De achtertuin is maar liefst 45 meter diep en 10 meter breed. Daarbij is gekozen om de tuin verschillend in te richten, waardoor een prachtig geheel is ontstaan met een verrassende indeling. Aan het huis is een sfeervolle binnenplaats met gebakken stenen en een tweetal moerbei bomen. De overstek/veranda aan het huis zorgt voor bijzonder leuke sfeer/uitstraling. Naast de woning is een smalle doorgang richting de tuin en garage. Deze garage is een heerlijke klusruimte van circa 20 m² groot en ook geschikt voor stalling van bijvoorbeeld de fietsen. Naast de garage liggen nog enkele gezellige terrassen en aan de achterzijde is een houtopslag en broeikast geplaatst. Ideaal voor liefhebbers van tuinieren. Het achterste deel van de tuin is ingericht met een groot gazon, enkele bomen en een houten blokhut. Dit bijgebouw staat zodoende op ruime afstand van de woning en biedt volop privacy. De vloer van de blokhut is geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van isolatieglas. Er is ook gas, water en elektra aanwezig. Verwarming van de blokhut gaat via een gaskachel. De indeling van de blokhut bestaat nu uit een keukenruimte, werkkamer, toiletruimte met wastafel en een slaapvide op de verdieping. Aan de achterzijde is tot slot nog een berging aangebouwd. KORTOM; EEN ZEER VERRASSENDE EN SFEERVOLLE WONING MET EEN PRACHTIGE TUIN EN MOOI BIJGEBOUW. DAT ALLES OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN ALLE VOORZIENINGEN. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
573 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
450 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.