Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Cellostraat 61

5402AB Uden • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.074

Photo Gallery

Cellostraat 61 Uden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze verrassend ruime tussenwoning met een fijne indeling, volop lichtinval en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen tegenover een groen park, waardoor je hier geen directe overburen hebt en geniet van een vrij uitzicht. Een huis met een goede basis, waar je nog naar eigen smaak en inzicht verder kunt moderniseren. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de lengte van de ruimte en de prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De begane grond is strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De open trap zorgt voor een speels effect en een open gevoel. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten fijn in elkaar overlopen. De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuiden, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is de achterzijde van de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm voor extra comfort op warme dagen. Achterin staat een schuurtje voor extra opslag en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van ingebouwde kasten en een wastafel. Vanuit hier heb je toegang tot het ruime dakterras, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Met een relatief eenvoudige aanpassing is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Op de overloop is daarnaast nog een praktische inbouwkast aanwezig. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een comfortabele inloopdouche met een handig zitje. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Ideaal als kinderkamers, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een berging en een ingebouwde kast. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en onderhoudsgemak. Tevens zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor lagere energielasten. De ligging is bovendien erg prettig: aan de overzijde vind je een park, en voorzieningen zoals de snelweg, het ziekenhuis en het centrum van Uden (op circa 7 minuten rijden) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een fijne ligging en volop potentie om er jouw eigen thuis van te maken. Belangrijkste kenmerken: • Ruime tussenwoning met praktische indeling • Vrij uitzicht aan de voorzijde door ligging tegenover park (geen directe overburen) • Lichte doorzonwoonkamer met open trap en schuifpui naar de tuin • Begane grond strak gestuct • Keuken voorzien van o.a. gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met schuurtje en achterom • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • 1e verdieping met ruime slaapkamer, inbouwkasten, wastafel en dakterras • Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping • Moderne badkamer met inloopdouche (met zitje), toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting • 2e verdieping met 2 slaapkamers, beide met wastafel • Extra berging en ingebouwde kasten • Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas • 8 zonnepanelen aanwezig • Mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak • Gunstige ligging nabij snelweg, ziekenhuis en centrum van Uden

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
179 m²
Content
433 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.