Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Cellostraat 61

5402AB Uden • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.074

Galería de fotos

Cellostraat 61 Uden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze verrassend ruime tussenwoning met een fijne indeling, volop lichtinval en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen tegenover een groen park, waardoor je hier geen directe overburen hebt en geniet van een vrij uitzicht. Een huis met een goede basis, waar je nog naar eigen smaak en inzicht verder kunt moderniseren. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de lengte van de ruimte en de prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De begane grond is strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De open trap zorgt voor een speels effect en een open gevoel. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten fijn in elkaar overlopen. De keuken ligt aan de achterzijde en is praktisch ingericht. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuiden, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is de achterzijde van de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm voor extra comfort op warme dagen. Achterin staat een schuurtje voor extra opslag en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van ingebouwde kasten en een wastafel. Vanuit hier heb je toegang tot het ruime dakterras, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Met een relatief eenvoudige aanpassing is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Op de overloop is daarnaast nog een praktische inbouwkast aanwezig. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een comfortabele inloopdouche met een handig zitje. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Ideaal als kinderkamers, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een berging en een ingebouwde kast. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en onderhoudsgemak. Tevens zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor lagere energielasten. De ligging is bovendien erg prettig: aan de overzijde vind je een park, en voorzieningen zoals de snelweg, het ziekenhuis en het centrum van Uden (op circa 7 minuten rijden) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een fijne ligging en volop potentie om er jouw eigen thuis van te maken. Belangrijkste kenmerken: • Ruime tussenwoning met praktische indeling • Vrij uitzicht aan de voorzijde door ligging tegenover park (geen directe overburen) • Lichte doorzonwoonkamer met open trap en schuifpui naar de tuin • Begane grond strak gestuct • Keuken voorzien van o.a. gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met schuurtje en achterom • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • 1e verdieping met ruime slaapkamer, inbouwkasten, wastafel en dakterras • Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping • Moderne badkamer met inloopdouche (met zitje), toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting • 2e verdieping met 2 slaapkamers, beide met wastafel • Extra berging en ingebouwde kasten • Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas • 8 zonnepanelen aanwezig • Mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak • Gunstige ligging nabij snelweg, ziekenhuis en centrum van Uden

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.