Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

De Wieken 53

5404KM Uden • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.493

Photo Gallery

De Wieken 53 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de vriendelijke en groene wijk Zoggel ligt deze verrassende, knusse tweekapper met veel ruimte. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, is dit huis levensloopbestendig en geschikt voor uiteenlopende gezinnen. Het centrum van Uden is op loop- en fietsafstand en ook de supermarkten in de buurt zijn te voet te bereiken. Binnen enkele minuten rijd je op de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. Rustig wonen op een heerlijke locatie dus! Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid en is er voldoende parkeerruimte in de straat. Bij binnenkomst via de entree met toilet, wandel je binnen in de gezellige woonkamer. Hier is aan de voorzijde een ruime zithoek gecreëerd, voorzien van elektrische screens voor extra comfort en privacy. Daarachter ligt de keuken, met daarnaast ruimte voor een royale eettafel. De keuken is modern en speels ontworpen met verschillende materialen. Hier vind je een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de speelse doorkijk naar de woonkamer, houd je altijd contact met de rest van het gezin. Via de schuifpui in de keuken loop je zo de tuin in onder de overkapping, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een extra ruime hal, die ook bereikbaar is vanaf de oprit. Hierachter ligt een ruime slaapkamer met badkamer ensuite, uitgerust met een toilet, wastafel en ruime inloopdouche. Dit huis is dus helemaal klaar om op de begane grond te slapen. Met minimale aanpassingen kan de slaapkamer ook aangepast worden tot hobbyruimte, thuiskantoor of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Via zowel de keuken als de slaapkamer kom je terecht onder de overkapping. Wat een heerlijke beschutte plek is dit voor een kopje koffie in de ochtend of een drankje in de avond. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met veel groen en volwassen bomen en planten. De tuin biedt veel privacy en is bovendien de enige tuin in de straat met een eigen achterom. Op de eerste verdieping zijn nog twee lichte slaapkamers met ruime afmetingen. De grootste slaapkamer biedt bovendien de mogelijkheid om met een kleine aanpassing te worden opgesplitst in twee slaapkamers. Hier is ook een badkamer met toilet, wastafel en bad. Neem je nog een trap naar boven, dan kom je op de zolderverdieping. Deze biedt veel bergruimte en de mogelijkheid om aan te passen naar een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. Zo is het platte dak recent vernieuwd en beschikt de woning over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra duurzaamheid. Pluspunten: • Royale en knusse twee-onder-een-kapwoning in een groene en rustige wijk • Gelegen op een hoek, dus vrije ligging aan een zijde • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Mogelijkheid tot creëren van hobbyruimte of praktijk aan huis • Twee slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid tot drie) • Badkamer op de eerste verdieping • Zolderetage met mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer • Gezellige tuin met overkapping • Overkapping bereikbaar via keuken én slaapkamer • Schuifpui in de keuken naar de overkapping • Elektrische screens aan de voorzijde van de woonkamer • Eigen oprit met parkeerplek • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Acht zonnepanelen om zelf energie op te wekken

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
206 m²
Content
495 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5404

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.