Jump to content
Logo of Derks Makelaardij

Duizendschoonstraat 35

5402LC Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.757

Photo Gallery

Duizendschoonstraat 35 Uden
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Op prachtige locatie gelegen, geheel verbouwde en uitgebouwde, zeer royale 2-onder-1-kapwoning met grote garage, berging, carport en een privacy biedende achtertuin op een perceel van 335 m². Deze royale gezinswoning is in 2018 / 2019 compleet verbouwd, uitstekend geïsoleerd (energielabel A+!) en voorzien van zonnepanelen. Gelegen in mooie, brede en rustige woonstraat op loopafstand van het gezellige centrum van Uden. In 2018 en 2019 is de gehele woning verbouwd, namelijk: • Begane grond vloer geheel eruit gehaald en opnieuw opgebouwd met 16 cm. isolatie, betonvloer met vloerverwarming en nieuwe tegelvloer / houten vloer (inclusief garage) • Gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming • Spouwmuren na geïsoleerd • Grotendeels voorzien van extra gevel-isolatie d.m.v. voorzetwanden in gehele woning • Geheel nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. zijgevel tweede verdieping en voordeur) • Schuine dak vernieuwd met nieuwe isolatieplaten, dakpannen en twee kunststof Velux dakramen • Platte daken vernieuwd met isolatieplaten en nieuwe dakbedekking • Gehele woning gestukadoord • Nieuwe luxe keuken • Nieuwe luxe badkamer • Nieuwe HR cv-ketel • 16 zonnepanelen • Waterontharder • Nieuwe meterkast • Garage / hobbyruimte afgebroken en opnieuw opgebouwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Kelderkast (3 treden) met tegelvloer en nieuwe groepenkast met aardlekschakelaars. Betegeld toilet met wandcloset. Royale L-vormige woonkamer voorzien van eiken houten vloer met vloerverwarming en nostalgische vouwdeuren naar de keuken. Uitgebouwde woonkeuken voorzien van lichtstraat en twee keer dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is deels voorzien van tegelvloer en deels van eiken houten vloer met vloerverwarming en MDF keukenblok voorzien RVS aanrechtblad, vaatwasser, elektrische oven, stoomoven, koelkast en verrijdbaar kookeiland met Bora inductiekookplaat voorzien van geïntegreerde afzuigkap. Betegelde bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen, waterontharder en aansluitingen voor een douche en voor de wasapparatuur. Grote, nieuw gebouwde garage / hobbyruimte voorzien van betonvloer met vloerverwarming. Aangebouwde berging voorzien van uitstortgootsteen. Privacy biedende achtertuin voorzien van terrassen en deels ingericht als kruidentuin. In deze weelderige tuin met verschillende soorten bessen, druiven en een vijgenboom vindt u veel vlinders, bijen en vogels. Grote carport. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van vaste kast en vinylvloer met vloerverwarming. 3 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste schuifkasten en allen voorzien van vloerverwarming. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, toilet, wastafel en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbaar. Overloop voorzien van laminaatvloer. Grote hobbykamer voorzien van laminaatvloer en twee kunststof Velux dakramen. ALGEMEEN: • Bouwjaar 1963 • Perceelsoppervlakte 335 m² • Woonoppervlakte circa 173 m² • Externe bergruimte circa 9 m² • Gebouwgebonden buitenruimte circa 13 m² • Inhoud woning circa 648 m³ • Centrale verwarming en warm water door middel van Remeha HR gas cv-combi-ketel (2018) • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van HR++ beglazing • De woning heeft energielabel A • Slaapkamer achterzijde voorzien van elektrisch rolluik • Het geheel is keurig onderhouden • Prachtige ligging op loopafstand van het centrum en toch heerlijk rustig

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
335 m²
Content
648 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
133 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.