Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Duizendschoonstraat 52

5402LE Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.087

Photo Gallery

Duizendschoonstraat 52 Uden
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan mooie brede woonstraat gelegen 2-onder-1-kapwoning met twee garages en royale tuin. De woning heeft een fraaie hoekligging en is gelegen op een perceel van 439 m². Zowel het centrum van Uden, verschillende scholen, het Bevrijdingspark, een grote huisartsenpraktijk en winkelcentrum Drossaard liggen allen op loopafstand. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een verrassende indeling op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. Het gebruiksoppervlakte wonen is 126 m² en de inhoud van de woning is circa 448 m³. Bij de woning zijn de muren geïsoleerd en is er veelal HR++ beglazing aanwezig. In 2022 is het dak van de woning voorzien van nieuwe dakbedekking en in 2023 is de schoorsteen opnieuw gevoegd. De overige gevels van de woning zijn 20 jaar terug opnieuw gevoegd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is altijd bijgehouden, waardoor de woning een verzorgde indruk maakt. Aan de binnenzijde heeft koper de gelegenheid om de woning naar eigen inzicht en smaak aan te passen. Indeling begane grond: De entree van de woning ligt aan de zijkant van de woning. Hier is een ruime hal met mooie open trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer, welke beschikt over een groot zijraam. Er ligt een fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer, die doorloopt in de woonkeuken. Hier zijn openslaande tuindeuren en een rechte keukenopstelling met gaskookplaat. In de keuken is ook een cv.-kast met de Nefit combiketel uit 2020. Achter de keuken is een praktische bijkeuken aangebouwd met ruimte voor het witgoed. Ook de toiletruimte is hier. Vanuit de bijkeuken is direct toegang tot de tuin, waardoor deze ruimte ook dient als binnenkomst van de woning als je achterom komt. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Een koepel, die ook te openen is, zorgt voor daglicht in de badkamer. De slaapkamers hebben laminaatvloeren. Vanuit een kast is een vliering bereikbaar, waarop de nodige bergruimte is. Tuin: Buiten beschikt de woning over een royale achtertuin met een diepte van circa 15 meter en een breedte van circa 12 meter. Deze tuin is achterom bereikbaar en op dit moment redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin staat een dubbele garage met daarvoor nog parkeerruimte op eigen terrein. De originele garage is circa 22 m² groot en beschikt over een elektrische kanteldeur. Daarnaast is een 2e garage van circa 26 m², welke in spouw is gebouwd. Deze garage is ook geschikt om een auto te stallen, maar kan ook prima gebruikt worden als klusruimte dan wel kantoor/praktijkruimte aan huis. EEN LEUKE GEZINSWONING MET GROTE TUIN EN FLINK BIJGEBOUW OP EEN TOPLOCATIE IN UDEN. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
439 m²
Content
448 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
48 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.