Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Kortgevel 13

5406CK Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 3.751

Photo Gallery

Kortgevel 13 Uden
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Uden-Zuid staat deze prachtig afgewerkte twee onder een kapwoning in geliefde jaren ’30 stijl. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer en een royale woonkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en de zonnige achtertuin met overkapping is dit een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie. Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit, voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, bereik je de entree van de woning. De hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en een praktische garderobe en trappenkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. In de zithoek bevindt zich een sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een grote grijze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkeuken met kookeiland. De keuken beschikt over veel werk en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat in combinatie met een gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, een inbouw koffiezetapparaat, een combi-oven/magnetron, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast en een Quooker. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken. Hier bevindt zich een extra keukenblok met ingebouwde koelkast en vriezer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en een waterontharder. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot de oprit. Vanuit bijkeuken loop je door naar de speelkamer. Middels de speelkamer heb je ook toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De masterbedroom heeft tevens een heerlijke inloopkast. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. De badkamer is volledig betegeld met een mooie grijze tegel en voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping maakt de woning extra bijzonder. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen inloopkast en een wastafel Daarnaast is er een praktische, grote bergruimte die doorloopt tot in de nok van het dak, waardoor er extra bergruimte en een kleine bergzolder aanwezig is. De cv ketel bevindt zich eveneens op deze verdieping in een aparte kast. Tevens bevind zich op deze verdieping een airco welke beide kamers goed koelt. De voortuin is netjes aangelegd en vormt samen met de oprit een verzorgde eerste indruk. Direct tegenover de woning ligt een ruim speelveld met speeltuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime overkapping direct aan de woning. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te spelen. Bijzonderheden • Uitstekend onderhouden woning • Vijf volwaardige slaapkamers • Royale woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur • Extra bergruimte en bergzolder op de tweede verdieping • Energielabel A met 12 zonnepanelen • Laadpaal aanwezig op de oprit • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Speelveld met speeltuin direct tegenover de woning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
240 m²
Content
722 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
30-04-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5406

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.