Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Margrietstraat 47

5401CH Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 5.557

Photo Gallery

Margrietstraat 47 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Fraai appartement midden in het centrum van Uden. Op een centrale en levendige locatie in het centrum van Uden ligt dit goed onderhouden appartement. Met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand, woon je hier bijzonder praktisch en comfortabel. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Nero Bianco. De woning beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer met open keuken, een nette badkamer, een apart toilet, een royale slaapkamer met veel daglicht én een handige interne berging. Een ideale plek voor starters of alleenstaanden die graag centraal willen wonen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen: binnen enkele minuten bereik je de oprit naar de A50 richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch of Nijmegen. Appartementencomplex: Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex Nero Bianco. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1982 en in 2011 omgebouwd van kantoorpand naar een modern appartementencomplex. Het kleinschalige complex telt 24 woningen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en per trap bereikbaar. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Parkeergelegenheid is er volop, direct voor het gebouw. Voor slechts € 81,- per jaar is een parkeervergunning beschikbaar. Binnen: Bij aankomst betreed je het gebouw via een centrale entree die is beveiligd met een videofooninstallatie. Vanuit hier leidt een trap je naar de tweede verdieping, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Bij binnenkomst kom je in de hal, die direct toegang geeft tot de nette toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een modern wandtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, die dankzij het grote venster met deelramen baadt in het natuurlijke licht. De frisse kleurstelling van wanden en plafond draagt bij aan een lichte en open sfeer. De tegelvloer zorgt voor een strakke, onderhoudsvriendelijke afwerking. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met een modern keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap met bijpassende spatwand, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser (2021). Via een gang met een breed venster bereik je de ruime slaapkamer, die wordt verlicht door twee dakramen en daardoor een prettige, rustige uitstraling heeft. De eveneens ruime badkamer is ook via de gang toegankelijk. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel. Vanuit de woon-/eetkamer heb je toegang tot de inpandige berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Bijzonderheden: - Gelegen midden in het bruisende centrum van Uden - Onderdeel van appartementencomplex Nero Bianco - Parkeren voor de deur mogelijk met parkeervergunning - Voorzien van airconditioning in de woonkamer - Maandelijkse servicekosten: € 60,- - Aansluiting op snelweg A50 binnen enkele minuten bereikbaar

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
172 m³

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
09-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.