Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Morel 40

5401LD Uden • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.128

Photo Gallery

Morel 40 Uden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Moderne en goed afgewerkte geschakelde tussenwoning met 4 slaapkamers, garage, leuke tuin met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gelegen in een brede woonstraat dichtbij het Udense centrum en ook nabij de oprit van snelweg A50. Ideaal voor starters en gezinnen! De woning is gebouwd in 1982 en beschikt over vloer-, dakisolatie en grotendeels gevelisolatie. De kozijnen aan de voorzijde zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, de overige kozijnen zijn van hout zijn en voorzien zijn van HR++ beglazing. In 2024 is het dak volledig vernieuwd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer huis en dus lagere energielasten. De woning heeft energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt 109 m² met een inhoud van 400 m³. De garage is 19 m² groot en via een plein achterom bereikbaar. Daardoor is de achtertuin ook lekker vrij gelegen. Aan de voorzijde is er op eigen terrein ook nog een parkeerplaats. Het geheel is gelegen op een perceel van 152 m² groot. Begane grond Bij binnenkomst treft u de entree met garderobekast, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met aan de tuinzijde grote raampartijen die zorgen voor een veel lichtinval. De begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een luxe opstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop met bergkast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 6-9-12 m² groot, voorzien van laminaatvloeren en twee kamers beschikken over vaste schuifkasten. De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingericht als open ruimte, voorzien van een laminaatvloer en dankzij meerdere dakramen is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en is hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2018) en de beschikking over de witgoedaansluitingen. Tuin en garage De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een gazon en schuttingen rondom. Achter in de tuin bevindt zich de garage, die zowel via de tuin als via het achtergelegen plein bereikbaar is. Deze ruimte is ideaal als garage, berging, hobbyruimte of werkplek en is voorzien van water en elektra. Aan de tuinzijde is de garage bovendien netjes afgewerkt met fraaie rabatdelen. Door de vrije ligging geniet u hier van veel privacy. Ook de voortuin is praktisch ingericht en bestraat, zodat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Kortom een instapklare en duurzame woning gelegen in een kindvriendelijke wijk met groen, speelvoorzieningen, winkels en scholen in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
152 m²
Content
400 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5401

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.