Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Morel 40

5401LD Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.128

Galería de fotos

Morel 40 Uden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en goed afgewerkte geschakelde tussenwoning met 4 slaapkamers, garage, leuke tuin met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gelegen in een brede woonstraat dichtbij het Udense centrum en ook nabij de oprit van snelweg A50. Ideaal voor starters en gezinnen! De woning is gebouwd in 1982 en beschikt over vloer-, dakisolatie en grotendeels gevelisolatie. De kozijnen aan de voorzijde zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, de overige kozijnen zijn van hout zijn en voorzien zijn van HR++ beglazing. In 2024 is het dak volledig vernieuwd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzamer huis en dus lagere energielasten. De woning heeft energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt 109 m² met een inhoud van 400 m³. De garage is 19 m² groot en via een plein achterom bereikbaar. Daardoor is de achtertuin ook lekker vrij gelegen. Aan de voorzijde is er op eigen terrein ook nog een parkeerplaats. Het geheel is gelegen op een perceel van 152 m² groot. Begane grond Bij binnenkomst treft u de entree met garderobekast, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met aan de tuinzijde grote raampartijen die zorgen voor een veel lichtinval. De begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een luxe opstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop met bergkast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 6-9-12 m² groot, voorzien van laminaatvloeren en twee kamers beschikken over vaste schuifkasten. De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingericht als open ruimte, voorzien van een laminaatvloer en dankzij meerdere dakramen is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en is hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2018) en de beschikking over de witgoedaansluitingen. Tuin en garage De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een gazon en schuttingen rondom. Achter in de tuin bevindt zich de garage, die zowel via de tuin als via het achtergelegen plein bereikbaar is. Deze ruimte is ideaal als garage, berging, hobbyruimte of werkplek en is voorzien van water en elektra. Aan de tuinzijde is de garage bovendien netjes afgewerkt met fraaie rabatdelen. Door de vrije ligging geniet u hier van veel privacy. Ook de voortuin is praktisch ingericht en bestraat, zodat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Kortom een instapklare en duurzame woning gelegen in een kindvriendelijke wijk met groen, speelvoorzieningen, winkels en scholen in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.