Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Symfonie 7

5402HZ Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Symfonie 7 Uden
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar keurig verzorgd 3-kamer-appartement met eigen grote garage en berging, zonnig balkon en 2 ruime slaapkamers! Het hoek appartement beschikt over een gemoderniseerde ruime lichte woonkamer met keurige half open keuken en een ruim balkon. Kenmerken: De woonoppervlakte bedraagt 91 m². Het balkon is 7 m². De garage met berging is 28 m² groot. Het complex is gebouwd in 1996. Het appartement is voorzien van energielabel A. Wat het complex uniek maakt is dat u een eigen afgesloten garage heeft met aansluitend ook nog een berging, hierdoor heeft u naast een perfecte stalling voor uw auto en fietsen ook nog ruimte over om wat te klussen. Via een centraal afgesloten entree betreedt u het keurige en ruim opgezette appartementencomplex. Het complex is beveiligd met een videofoon toegangssysteem zodat u vanuit het appartement kunt zien wie u binnenlaat bij de centrale entree. Vanuit de hal kunt u zowel met de trap als lift naar de parkeerkelder en de verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de 1e Verdieping. De ligging is leuk met veel ruimte rondom het complex, een park om de hoek en het centrum is binnen 10 minuten lopen bereikbaar. Het gebouw is ook prima toegankelijk voor minder valide mensen. Het complex is volledig geïsoleerd en het appartement is algeheel keurig afgewerkt en instapklaar. De maandelijkse servicekosten bedragen € 258,-. Documentatie van de VVE is op te vragen bij de makelaar. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren, in 2024 is het buitenschilderwerk van het complex nog gedaan. U kunt hier zorgeloos wonen. Indeling appartement: U komt binnen in een ruime hal met garderobehoek. Verder treft u hier de meterkast en een aparte berging met opstelling van de combiketel (Nefit 2024) en unit voor mechanische ventilatie. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met half open keuken (totaal 39 m² groot). Hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht over het straatbeeld. De ruimte is keurig afgewerkt met een moderne parketvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond met sierlijsten rondom. Tevens is er toegang tot een ruim balkon van waar u een leuk uitzicht heeft op de omgeving rondom het complex. Met een ligging op het Westen kunt u ook tot in de avonduren genieten van de zon. De half open keuken is compleet ingericht met een keurige U-vormige opstelling voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron/oven. Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en een ideale inpandige berging met witgoedaansluiting en ook voldoende ruimte voor extra opslag. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator en wastafel met badmeubel. De aparte toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. U heeft de beschikking over 2 ruime slaapkamers waar op beide kamers ruimte is voor een 2-persoons-bed of er één dienst kan doen als extra logeer-/werkkamer. Garage In het souterrain is een garage met berging aanwezig. Die biedt voldoende ruimte voor onder andere het plaatsen van fietsen, het stallen van de auto en hobbyruimte. Het fijne van deze garage is dat deze inpandig te bereiken is, met de lift of trap. En via het buitenterrein is de garage toegankelijk met een elektrisch bedienbare garagedeur. Kortom: Bent u op zoek naar een royaal net afgewerkt appartement met 2 royale slaapkamers, een grote woonkamer en een eigen garage, gelegen aan een mooie toegangsweg richting het Udense centrum, neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Het appartement kan gemeubileerd verkocht worden voor liefhebbers.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.