Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ven Garantiemakelaars

Symfonie 7

5402HZ Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.670

Galería de fotos

Symfonie 7 Uden
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar keurig verzorgd 3-kamer-appartement met eigen grote garage en berging, zonnig balkon en 2 ruime slaapkamers! Het hoek appartement beschikt over een gemoderniseerde ruime lichte woonkamer met keurige half open keuken en een ruim balkon. Kenmerken: De woonoppervlakte bedraagt 91 m². Het balkon is 7 m². De garage met berging is 28 m² groot. Het complex is gebouwd in 1996. Het appartement is voorzien van energielabel A. Wat het complex uniek maakt is dat u een eigen afgesloten garage heeft met aansluitend ook nog een berging, hierdoor heeft u naast een perfecte stalling voor uw auto en fietsen ook nog ruimte over om wat te klussen. Via een centraal afgesloten entree betreedt u het keurige en ruim opgezette appartementencomplex. Het complex is beveiligd met een videofoon toegangssysteem zodat u vanuit het appartement kunt zien wie u binnenlaat bij de centrale entree. Vanuit de hal kunt u zowel met de trap als lift naar de parkeerkelder en de verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de 1e Verdieping. De ligging is leuk met veel ruimte rondom het complex, een park om de hoek en het centrum is binnen 10 minuten lopen bereikbaar. Het gebouw is ook prima toegankelijk voor minder valide mensen. Het complex is volledig geïsoleerd en het appartement is algeheel keurig afgewerkt en instapklaar. De maandelijkse servicekosten bedragen € 258,-. Documentatie van de VVE is op te vragen bij de makelaar. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren, in 2024 is het buitenschilderwerk van het complex nog gedaan. U kunt hier zorgeloos wonen. Indeling appartement: U komt binnen in een ruime hal met garderobehoek. Verder treft u hier de meterkast en een aparte berging met opstelling van de combiketel (Nefit 2024) en unit voor mechanische ventilatie. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met half open keuken (totaal 39 m² groot). Hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht over het straatbeeld. De ruimte is keurig afgewerkt met een moderne parketvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond met sierlijsten rondom. Tevens is er toegang tot een ruim balkon van waar u een leuk uitzicht heeft op de omgeving rondom het complex. Met een ligging op het Westen kunt u ook tot in de avonduren genieten van de zon. De half open keuken is compleet ingericht met een keurige U-vormige opstelling voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron/oven. Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en een ideale inpandige berging met witgoedaansluiting en ook voldoende ruimte voor extra opslag. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator en wastafel met badmeubel. De aparte toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. U heeft de beschikking over 2 ruime slaapkamers waar op beide kamers ruimte is voor een 2-persoons-bed of er één dienst kan doen als extra logeer-/werkkamer. Garage In het souterrain is een garage met berging aanwezig. Die biedt voldoende ruimte voor onder andere het plaatsen van fietsen, het stallen van de auto en hobbyruimte. Het fijne van deze garage is dat deze inpandig te bereiken is, met de lift of trap. En via het buitenterrein is de garage toegankelijk met een elektrisch bedienbare garagedeur. Kortom: Bent u op zoek naar een royaal net afgewerkt appartement met 2 royale slaapkamers, een grote woonkamer en een eigen garage, gelegen aan een mooie toegangsweg richting het Udense centrum, neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Het appartement kan gemeubileerd verkocht worden voor liefhebbers.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
302 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.