Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ven Garantiemakelaars

Symfonie 7

5402HZ Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.670

Fotogalerij

Symfonie 7 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar keurig verzorgd 3-kamer-appartement met eigen grote garage en berging, zonnig balkon en 2 ruime slaapkamers! Het hoek appartement beschikt over een gemoderniseerde ruime lichte woonkamer met keurige half open keuken en een ruim balkon. Kenmerken: De woonoppervlakte bedraagt 91 m². Het balkon is 7 m². De garage met berging is 28 m² groot. Het complex is gebouwd in 1996. Het appartement is voorzien van energielabel A. Wat het complex uniek maakt is dat u een eigen afgesloten garage heeft met aansluitend ook nog een berging, hierdoor heeft u naast een perfecte stalling voor uw auto en fietsen ook nog ruimte over om wat te klussen. Via een centraal afgesloten entree betreedt u het keurige en ruim opgezette appartementencomplex. Het complex is beveiligd met een videofoon toegangssysteem zodat u vanuit het appartement kunt zien wie u binnenlaat bij de centrale entree. Vanuit de hal kunt u zowel met de trap als lift naar de parkeerkelder en de verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de 1e Verdieping. De ligging is leuk met veel ruimte rondom het complex, een park om de hoek en het centrum is binnen 10 minuten lopen bereikbaar. Het gebouw is ook prima toegankelijk voor minder valide mensen. Het complex is volledig geïsoleerd en het appartement is algeheel keurig afgewerkt en instapklaar. De maandelijkse servicekosten bedragen € 258,-. Documentatie van de VVE is op te vragen bij de makelaar. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren, in 2024 is het buitenschilderwerk van het complex nog gedaan. U kunt hier zorgeloos wonen. Indeling appartement: U komt binnen in een ruime hal met garderobehoek. Verder treft u hier de meterkast en een aparte berging met opstelling van de combiketel (Nefit 2024) en unit voor mechanische ventilatie. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met half open keuken (totaal 39 m² groot). Hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht over het straatbeeld. De ruimte is keurig afgewerkt met een moderne parketvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond met sierlijsten rondom. Tevens is er toegang tot een ruim balkon van waar u een leuk uitzicht heeft op de omgeving rondom het complex. Met een ligging op het Westen kunt u ook tot in de avonduren genieten van de zon. De half open keuken is compleet ingericht met een keurige U-vormige opstelling voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron/oven. Vanuit de hal is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en een ideale inpandige berging met witgoedaansluiting en ook voldoende ruimte voor extra opslag. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator en wastafel met badmeubel. De aparte toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. U heeft de beschikking over 2 ruime slaapkamers waar op beide kamers ruimte is voor een 2-persoons-bed of er één dienst kan doen als extra logeer-/werkkamer. Garage In het souterrain is een garage met berging aanwezig. Die biedt voldoende ruimte voor onder andere het plaatsen van fietsen, het stallen van de auto en hobbyruimte. Het fijne van deze garage is dat deze inpandig te bereiken is, met de lift of trap. En via het buitenterrein is de garage toegankelijk met een elektrisch bedienbare garagedeur. Kortom: Bent u op zoek naar een royaal net afgewerkt appartement met 2 royale slaapkamers, een grote woonkamer en een eigen garage, gelegen aan een mooie toegangsweg richting het Udense centrum, neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Het appartement kan gemeubileerd verkocht worden voor liefhebbers.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
302 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5402

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.