Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Veilingstraat 185

5404NZ Uden • Noord-Brabant

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.958

Photo Gallery

Veilingstraat 185 Uden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum aan rustige woonstraat gelegen uitgebouwde woning met berging en verzorgde achtertuin. Op loopafstand liggen supermarkt, scholen, uitvalswegen en het Udense centrum. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 121 m². De inhoud van de woning bedraagt circa 427 m³ en het perceel is 132 m² groot. De woning is vanuit de bouwperiode voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. De houten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. In 2025 is in de woning een nieuwe Atag HR combiketel geplaatst en de mechanische afzuigunit is in 2023 vernieuwd. De woning beschikt over een energielabel A. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en horren. Indeling begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is nog een provisie-/bergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de leefruimte bestaande uit woonkamer en open keuken. De woonkamer is uitgebouwd over de volle breedte en gericht op de tuin. Er ligt een eikenhouten vloer in de woonkamer en de wanden zijn strak gestukadoord. Verder zijn openslaande tuindeuren aanwezig. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met een moderne inrichting en een granieten blad, welke keuken in 2023 nog is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. 1e verdieping: Op de overloop is een vaste kast aanwezig, ideaal voor handdoeken en/of linnengoed. Verder is er toegang tot twee royale slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat met circa 12 m² (inclusief vaste kast) en maar liefst circa 20 m². Bij de grootste slaapkamer zijn nieuwe draai-/kiepramen geplaatst. In de keurige badkamer is een grote inloopdouche met glaswand, een wandcloset en een wastafel met meubel aanwezig. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Op deze verdieping is nog een grote 3e slaapkamer van circa 17 m² voorzien van airco en een wastafel. Verder is er nog de nodige bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten, de achterzijde is voorzien van een elektrische zonneluifel. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Voor de berging is een overkapping geplaatst, wat zorgt voor een heerlijk beschut plekje in de tuin. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom. KORTOM; EEN KEURIGE INSTAPKLARE WONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
132 m²
Content
427 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5404

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.