Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Margriet 27

5071GN Udenhout • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.541

Photo Gallery

Margriet 27 Udenhout
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar verrassend veel ruimte, een veranda én vier slaapkamers? Welkom thuis aan de Margriet 27 in Udenhout! Achter de gevel van deze netjes onderhouden tussenwoning schuilt een ware verrassing: een flinke uitbouw op de begane grond, een riante woonkeuken, een heerlijke veranda én een enorme stenen berging van maar liefst ca. 23 m². De woning heeft daarnaast vier slaapkamers en ligt op een fijne, kindvriendelijke locatie aan een ruim en groen speelplantsoen in de geliefde wijk De Kuil. Pak je verhuisdozen maar vast in, want hier wil je wonen! Omgeving De Margriet ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk “De Kuil” in Udenhout. Kinderen kunnen hier veilig spelen aan het groenrijke plantsoen schuin voor de deur. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers is dit een toplocatie: je fietst zó naar natuurgebied De Brand of de uitgestrekte Loonse en Drunense Duinen. Bovendien ben je met de auto snel op weg richting Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. En voor de gezelligheid of een dagje uit? De Efteling en Safaripark Beekse Bergen liggen praktisch om de hoek! Indeling Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de verrassend ruime woonkamer met lichte tegelvloer Aan de achterzijde van de woning is de begane grond flink uitgebouwd. Hier vind je een ruime woonkeuken, perfect voor gezellige etentjes of lange ontbijtmomenten. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap (2023). Dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte, aangename plek in huis. En dan de veranda… een fantastische toevoeging! Hier kun je het hele jaar door beschut genieten van het buitenleven. De aluminium veranda is afgewerkt met tegels, zonwerende dakplaten en een glazen schuifpui. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De ruimtes zijn licht, netjes onderhouden en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, hangtoilet, wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij het raam geniet je hier ook van natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasapparatuur, de CV-ketel (Nefit 2008) en extra bergruimte. Dankzij een Velux dakraam is het hier heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte – hier is het mogelijk. Tuin De achtertuin op het zuidoosten is volledig betegeld, voorzien van een vijver, buitenverlichting, wateraansluiting en een mix van houten en stenen erfafscheidingen. Achterin de tuin vind je een enorme stenen berging over de volle breedte van het perceel, met eigen achterom, dakisolatie, elektra en een wateraansluiting. Voor deze berging is een stijlvolle overkapping gerealiseerd met inbouwspots – ideaal als tweede terras of buitenwerkplek. Bijzonderheden • Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers; • Flinke uitbouw op de begane grond met woonkeuken; • Luxe veranda met glazen schuifpui; • Grote stenen berging met overkapping en achterom; • Volledig bestraatte tuin met zuidoostelijke ligging; • Gelegen aan een kindvriendelijk speelplantsoen; • Rustige woonomgeving met veel groen in de wijk "De Kuil"; • Alle voorzieningen dichtbij, net als natuurgebieden en uitvalswegen; • Netjes onderhouden woning met veel ruimte en mogelijkheden. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
172 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5071

Google Maps

Geographical overview Udenhout

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Udenhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Udenhout. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Udenhout
Year Residents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Udenhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Udenhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.040

Business activity in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Udenhout
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Udenhout.

Frequently asked questions about living in Udenhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Udenhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.