Residents
8.810
Last year: 2025
Leeuwenstein 25
5071KN Udenhout • Noord-Brabant
Under consideration
€ 885.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.550
2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 904.550
Purchase price /m²: € 4.005
Photo Gallery
Description
Een eigentijdse grote halfvrijstaande gezinswoning met een chique en strakke uitstraling. Met onder meer een sfeervolle woonkeuken, inpandige garage met multifunctionele ruimte, royale raampartijen en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning een comfortabele en elegante basis voor het gezinsleven, gelegen op een fijne locatie. De woning is gelegen in ‘De Mortel’ aan de rand van de dorpskern, een jonge woonwijk nabij zowel het buitengebied als het centrum van Udenhout. Zo bevinden onder meer het winkelcentrum, de basisscholen en de kinderopvang zich in de nabijheid van de woning. Udenhout kent bovendien een gunstige ligging ten opzichte van de steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda, en het buitengebied grenst aan het prachtige Natuurpark De Loonse en Drunense Duinen. Algemene informatie Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: ca. 221 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m² Externe bergruimte: ca. 18 m² Inhoud: ca. 784 m³ Isolatie: volledig geïsoleerd, HR-glas Verwarming: cv-ketel 2015, WTW-systeem 2022, pelletkachel Installaties: 14 zonnepanelen 2013 Indeling Begane grond Uitnodigende entree via de voorzijde van de woning. De hal is voorzien van een warme houten parketvloer, doorgelegd over de gehele begane grond. Hier situeert zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de chique marmeren toiletruimte met wandcloset en waskom in meubel. Via twee stijlvolle glazen deuren aan zowel de linker- als rechterzijde heeft u toegang tot de speelse en dynamische living. Aan de linkerzijde van de living situeert zich aan de voorzijde een separate kantoor- of speelruimte. Dankzij de glazen wand met stalen schuifdeur is de ruimte op een stijlvolle wijze afgescheiden, terwijl de verbinding met de living behouden blijft. De mooie raampartij zorgt hier voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op de straatzijde. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door een royale en natuurlijke lichtinval dankzij de hoge raampartijen en brede schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. De eigentijdse afwerking en open opzet zorgen voor een lichte, uitnodigende leefruimte. Aangrenzend de fijne leefkeuken: het hart van de woning waar het gehele gezinsleven samenkomt. Vanuit het zitgedeelte van de keuken heeft men een prettige uitkijk op de fraai aangelegde achtertuin, met aangrenzend de hoogwaardige en exclusieve keuken. De keuken is uitgevoerd in een kookeiland met achterliggende keukenopstelling, met chique natuurstenen werkblad. Het kookeiland is voorzien van een zitbar en uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, diverse stroompunten, kastenruimte rondom en een klimaatkast voor de échte wijnliefhebber. De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak met Quooker, koelkast, vaatwasser en een combi oven. Middels een raampartij heeft men een uitkijk op de straatzijde. Multifunctionele inpandige garage Vanuit een toegangsdeur in de keuken heeft men toegang tot de ruime inpandige garage, welke parkeerruimte biedt voor één auto. De garage is uitgerust met een openslaande deuren, uitstortgootsteen, water en elektra. Daarnaast biedt een aangrenzende ruimte met raampartijen diverse gebruiksmogelijkheden: kantoor aan huis, sportkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond, welke is voorzien van een tweepersoon opklapbaar bed. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping is gestoffeerd met vloerbedekking, doorgelegd in alle slaapvertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers: één zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, desgewenst eenvoudig in te richten als twee slaapkamers, en één slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Een extra bergruimte is momenteel ingericht als praktische walk-in-closet. De chique en deels betegelde badkamer is comfortabel uitgerust met een inloopdouche met hand- en regendouche, heerlijk ruim vrijstaand ligbad en een wastafel in breed meubel. Daarnaast situeert zich op de eerste verdieping een separate toiletruimte, afgewerkt in dezelfde chique stijl als de badkamer. Tweede verdieping met mastersuite Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich allereerst een praktische wasruimte, waar tevens de cv opstelling en wtw-unit zijn gesitueerd. Aansluitend bevindt zich de masterbedroom, een sfeervolle ruimte met een uitstraling die doet denken aan een hotelsuite, mede dankzij de royale pui aan de achterzijde en de badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel en een ruime inloopdouche met hand en regendouche. Aan de voorzijde beschikt u over een balkon, terwijl u aan de achterzijde via een schuifpui toegang heeft tot het royale dakterras, voorzien van kunstgras. Een luxe buitenleven De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een riant terras, direct grenzend aan de openslaande deuren van de keuken. De zonnige tuin is verzorgd ingericht met sierbetegeling, kiezelpaden, kunstgras, vaste beplanting en groene borders. Er zijn diverse plekken gecreëerd voor ontspannen samenzijn: aan de lange tafel op het terras, op het vlonderterras of tijdens lange zomeravonden onder de afsluitbare overkapping met houthaard. Ook aan de praktische en speelse kant is gedacht. Zo bieden de trampoline en het aangrenzende klimrek volop vermaak voor kinderen, terwijl een separate berging zorgt voor extra, uit het zicht gelegen bergruimte. Een tuin die in alles is ingericht op een comfortabel, gezellig en zorgeloos gezinsleven. Aan de voorzijde van de woning beschikt men tevens over een representatieve voortuin, met aan de rechterzijde de oprit naar de garage die plaats biedt aan het parkeren van drie auto’s. Kortom: een bezichtiging strekt tot aanbeveling om de rust en zee van ruimte die achter de strakke voorgevel schuilgaan, ter plaatse te ervaren: u bent van harte welkom…
Mortgage berekenen
€ 885.000
Cost of copper (estimated): € 19.550
2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 904.550
3,04%
Yearly
%
€ 44.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 885.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 221 m²
- Land area
- 456 m²
- Content
- 784 m³
- Building bound outdoor space
- 28 m²
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 216 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, pelletkachel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten
- Salvage
- Vrijstaand kunststof
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Udenhout
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Udenhout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Udenhout. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.
Average WOZ
EUR 472.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
184
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.680 |
| 2023 | 8.730 |
| 2024 | 8.730 |
| 2025 | 8.810 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.080
0-15: 1.350
15-25: 985
25-45: 1.930
45-65: 2.470
Education level
Hoger
2.040
Praktisch
1.680
Middelbaar
2.690
Origin of residents (2025)
Europa
370
Nederland
7.895
Buiten Europa
540
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
495
Appartementen
469
Tussenwoningen
936
Vrijstaande woningen
827
Twee-onder-één-kap woningen
982
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
691
1980 tot 1990
617
1990 tot 2000
573
2000 tot 2010
163
2010 tot 2020
228
2020 en later
267
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
845
Label B
744
Label A
667
Label D
486
Label G
240
Label F
176
Label E
109
Label A++++
98
Label A+
81
Label A++
69
Label A+++
55
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.380 |
| 2021 | 1.520 | 3.420 |
| 2022 | 1.160 | 3.220 |
| 2023 | 970 | 3.030 |
| 2024 | 940 | 3.120 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.850
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.300
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 2.060
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.040
Business activity in Udenhout (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Total number of company establishments: 1.210
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Udenhout.
Frequently asked questions about living in Udenhout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Udenhout?
Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Udenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?
In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer houses in Udenhout
View more homes in this location.
-
- Available
Langenhof 64
5071TP Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.957/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Groenendaal 9
5071KM Udenhout
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 725 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wilgenlaan 21
5071CA Udenhout
€ 525.000 k.k.
€ 3.365/m²
Save as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Heeswijkstraat 12
5071CV Udenhout
€ 439.000 k.k.
€ 4.526/m²
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vogelwikke 4
5071HA Udenhout
€ 445.000 k.k.
€ 4.944/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Margriet 11
5071GN Udenhout
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Nemelaer 11
5071KG Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.503/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Slimstraat 39
5071EG Udenhout
€ 695.000 k.k.
€ 4.137/m²
DSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 469 m²
- Bedrooms
- 6
