Inhabitantes
8.810
Último año: 2025
Leeuwenstein 25
5071KN Udenhout • Noord-Brabant
Bajo precio
€ 885.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 904.550
Precio de compra /m²: € 4.005
Galería de fotos
Descripción
Een eigentijdse grote halfvrijstaande gezinswoning met een chique en strakke uitstraling. Met onder meer een sfeervolle woonkeuken, inpandige garage met multifunctionele ruimte, royale raampartijen en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning een comfortabele en elegante basis voor het gezinsleven, gelegen op een fijne locatie. De woning is gelegen in ‘De Mortel’ aan de rand van de dorpskern, een jonge woonwijk nabij zowel het buitengebied als het centrum van Udenhout. Zo bevinden onder meer het winkelcentrum, de basisscholen en de kinderopvang zich in de nabijheid van de woning. Udenhout kent bovendien een gunstige ligging ten opzichte van de steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda, en het buitengebied grenst aan het prachtige Natuurpark De Loonse en Drunense Duinen. Algemene informatie Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: ca. 221 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m² Externe bergruimte: ca. 18 m² Inhoud: ca. 784 m³ Isolatie: volledig geïsoleerd, HR-glas Verwarming: cv-ketel 2015, WTW-systeem 2022, pelletkachel Installaties: 14 zonnepanelen 2013 Indeling Begane grond Uitnodigende entree via de voorzijde van de woning. De hal is voorzien van een warme houten parketvloer, doorgelegd over de gehele begane grond. Hier situeert zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de chique marmeren toiletruimte met wandcloset en waskom in meubel. Via twee stijlvolle glazen deuren aan zowel de linker- als rechterzijde heeft u toegang tot de speelse en dynamische living. Aan de linkerzijde van de living situeert zich aan de voorzijde een separate kantoor- of speelruimte. Dankzij de glazen wand met stalen schuifdeur is de ruimte op een stijlvolle wijze afgescheiden, terwijl de verbinding met de living behouden blijft. De mooie raampartij zorgt hier voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op de straatzijde. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door een royale en natuurlijke lichtinval dankzij de hoge raampartijen en brede schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. De eigentijdse afwerking en open opzet zorgen voor een lichte, uitnodigende leefruimte. Aangrenzend de fijne leefkeuken: het hart van de woning waar het gehele gezinsleven samenkomt. Vanuit het zitgedeelte van de keuken heeft men een prettige uitkijk op de fraai aangelegde achtertuin, met aangrenzend de hoogwaardige en exclusieve keuken. De keuken is uitgevoerd in een kookeiland met achterliggende keukenopstelling, met chique natuurstenen werkblad. Het kookeiland is voorzien van een zitbar en uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, diverse stroompunten, kastenruimte rondom en een klimaatkast voor de échte wijnliefhebber. De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak met Quooker, koelkast, vaatwasser en een combi oven. Middels een raampartij heeft men een uitkijk op de straatzijde. Multifunctionele inpandige garage Vanuit een toegangsdeur in de keuken heeft men toegang tot de ruime inpandige garage, welke parkeerruimte biedt voor één auto. De garage is uitgerust met een openslaande deuren, uitstortgootsteen, water en elektra. Daarnaast biedt een aangrenzende ruimte met raampartijen diverse gebruiksmogelijkheden: kantoor aan huis, sportkamer, hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond, welke is voorzien van een tweepersoon opklapbaar bed. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping is gestoffeerd met vloerbedekking, doorgelegd in alle slaapvertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers: één zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, desgewenst eenvoudig in te richten als twee slaapkamers, en één slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Een extra bergruimte is momenteel ingericht als praktische walk-in-closet. De chique en deels betegelde badkamer is comfortabel uitgerust met een inloopdouche met hand- en regendouche, heerlijk ruim vrijstaand ligbad en een wastafel in breed meubel. Daarnaast situeert zich op de eerste verdieping een separate toiletruimte, afgewerkt in dezelfde chique stijl als de badkamer. Tweede verdieping met mastersuite Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich allereerst een praktische wasruimte, waar tevens de cv opstelling en wtw-unit zijn gesitueerd. Aansluitend bevindt zich de masterbedroom, een sfeervolle ruimte met een uitstraling die doet denken aan een hotelsuite, mede dankzij de royale pui aan de achterzijde en de badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel en een ruime inloopdouche met hand en regendouche. Aan de voorzijde beschikt u over een balkon, terwijl u aan de achterzijde via een schuifpui toegang heeft tot het royale dakterras, voorzien van kunstgras. Een luxe buitenleven De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een riant terras, direct grenzend aan de openslaande deuren van de keuken. De zonnige tuin is verzorgd ingericht met sierbetegeling, kiezelpaden, kunstgras, vaste beplanting en groene borders. Er zijn diverse plekken gecreëerd voor ontspannen samenzijn: aan de lange tafel op het terras, op het vlonderterras of tijdens lange zomeravonden onder de afsluitbare overkapping met houthaard. Ook aan de praktische en speelse kant is gedacht. Zo bieden de trampoline en het aangrenzende klimrek volop vermaak voor kinderen, terwijl een separate berging zorgt voor extra, uit het zicht gelegen bergruimte. Een tuin die in alles is ingericht op een comfortabel, gezellig en zorgeloos gezinsleven. Aan de voorzijde van de woning beschikt men tevens over een representatieve voortuin, met aan de rechterzijde de oprit naar de garage die plaats biedt aan het parkeren van drie auto’s. Kortom: een bezichtiging strekt tot aanbeveling om de rust en zee van ruimte die achter de strakke voorgevel schuilgaan, ter plaatse te ervaren: u bent van harte welkom…
Hipoteca berekenen
€ 885.000
Coste del comprador (estimado): € 19.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550
3,04%
Anualmente
%
€ 44.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 885.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 221 m²
- Área del lote
- 456 m²
- Contenido
- 784 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 216 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, pelletkachel en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaand kunststof
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Udenhout
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.
Promedio WOZ
EUR 472.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
184
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.680 |
| 2023 | 8.730 |
| 2024 | 8.730 |
| 2025 | 8.810 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.080
0-15: 1.350
15-25: 985
25-45: 1.930
45-65: 2.470
Nivel académico
Hoger
2.040
Praktisch
1.680
Middelbaar
2.690
Origen de los residentes (2025)
Europa
370
Nederland
7.895
Buiten Europa
540
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
495
Appartementen
469
Tussenwoningen
936
Vrijstaande woningen
827
Twee-onder-één-kap woningen
982
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
691
1980 tot 1990
617
1990 tot 2000
573
2000 tot 2010
163
2010 tot 2020
228
2020 en later
267
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
845
Etiqueta B
744
Etiqueta A
667
Etiqueta D
486
Etiqueta G
240
Etiqueta F
176
Etiqueta E
109
Etiqueta A++++
98
Etiqueta A+
81
Etiqueta A++
69
Etiqueta A+++
55
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.380 |
| 2021 | 1.520 | 3.420 |
| 2022 | 1.160 | 3.220 |
| 2023 | 970 | 3.030 |
| 2024 | 940 | 3.120 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.850
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.300
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 2.060
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040
Actividad empresarial en Udenhout (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Número total de establecimientos empresariales: 1.210
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Udenhout?
Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Udenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?
In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer viviendas in Udenhout
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Langenhof 64
5071TP Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.957/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 312 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Groenendaal 9
5071KM Udenhout
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 725 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wilgenlaan 21
5071CA Udenhout
€ 525.000 k.k.
€ 3.365/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Van Heeswijkstraat 12
5071CV Udenhout
€ 439.000 k.k.
€ 4.526/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 345 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vogelwikke 4
5071HA Udenhout
€ 445.000 k.k.
€ 4.944/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Margriet 11
5071GN Udenhout
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Nemelaer 11
5071KG Udenhout
€ 550.000 k.k.
€ 3.503/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Slimstraat 39
5071EG Udenhout
€ 695.000 k.k.
€ 4.137/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 469 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
