Jump to content
Logo of Rodenburg Makelaars

Methusalemlaan 86

7339HE Ugchelen • Gelderland

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 6.106

Photo Gallery

Methusalemlaan 86 Ugchelen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE JAREN '30 GEZINSWONING MET LUXE WOONKEUKEN, GARAGE EN IDYLLISCHE TUIN AAN DE UGCHELSE BEEK In het hart van Ugchelen, op een perceel van 348 m², staat deze sfeervolle en uitgebouwde jaren '30 woning. Authentieke details, zoals de erker en de plankenvloer, worden hier perfect gecombineerd met modern comfort, zoals de luxe woonkeuken en de moderne badkamer. Met een woonoppervlakte van circa 104 m², drie volwaardige slaapkamers, een ruime oprit met laadpaal, een garage en een prachtige tuin waar de Ugchelse Beek doorheen loopt, biedt deze woning een unieke kans op een gewilde locatie. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met een uitgebreide, vernieuwde meterkast (inclusief 3-faseaansluiting). De sfeervolle en lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een karakteristieke erker en een fraaie plankenvloer. Aan de achterzijde bevindt zich het hart van het huis: de riante en luxe woonkeuken. Deze is uitgerust met een composiet aanrechtblad met marmerlook, een grote oven en diverse inbouwapparatuur. De lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtige verbinding met buiten. Vanuit de keuken is er een praktische doorgang naar de aangebouwde stenen garage. Deze garage beschikt over een bergzolder en degelijke openslaande deuren, en biedt op zijn beurt weer toegang tot een separate wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De achterentree met toilet en opstelling voor de cv-ketel (Intergas, 2010) maakt de begane grond compleet. Buitenleven: De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een laadpaal. De achtertuin is een oase van rust, met een sfeervolle veranda waar u heerlijk kunt genieten. Het meest unieke detail is de ligging: waar de kabbelende Ugchelse Beek dwars doorheen loopt, wat zorgt voor een idyllische en vrije sfeer. Eerste verdieping: Via de overloop, met praktische kastruimte, zijn de vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De moderne en strak afgewerkte badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er tevens een deur naar het platte dak van de aanbouw. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel C, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Kortom, een perfect onderhouden en sfeervolle gezinswoning waar authentiek karakter en modern wooncomfort samenkomen op een absolute toplocatie. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
348 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7339

Google Maps

Ugchelen on the map

Spatial overview of the work area in Ugchelen

Residential and neighborhood statistics in Ugchelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ugchelen. In 2025 were there 6.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 495.872.

Residents

6.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 495.872

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 23.278

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ugchelen
Year Residents
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ugchelen
Year Average WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 875 15-25: 575 25-45: 1.080 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label B

475

Label A

416

Label D

252

Label G

229

Label F

145

Label E

102

Label A+++

46

Label A+

16

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ugchelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricity: 2.990

Business activity in Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ugchelen
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ugchelen.

Frequently asked questions about living in Ugchelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2025 ongeveer 6.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer houses in Ugchelen

View more homes in this location.