Jump to content
Logo of De Groot Makelaardij

Assum 2

1911ML Uitgeest • Noord-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.879

Photo Gallery

Assum 2 Uitgeest
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een unieke plek in Assum, rust, ruimte én bereikbaarheid Droom je van vrijstaand wonen op een rustige, groene locatie, maar wil je toch alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik? Dan is Assum 2 in Uitgeest absoluut een woning die je gezien móét hebben. Deze verzorgde vrijstaande woning ligt in het charmante buurtschap Assum: een kleinschalige en geliefde woonomgeving met een dorps karakter, omgeven door natuur en weidse uitzichten Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Het centrum van Uitgeest, het NS-station en diverse winkels zijn snel bereikbaar en via de nabijgelegen A9 en A8 ben je in korte tijd onderweg richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, netjes gestuukte wanden en moderne inbouwspots. Dit zorgt niet alleen voor een luxe uitstraling, maar ook voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vormt een mooi geheel met de woonkamer. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat het binnen-buitenleven extra aangenaam maakt. Op de begane grond bevinden zich tevens de badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met wasmachineopstelling, ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers te vinden. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, eveneens met inbouwkasten. Via de overloop is de vliering bereikbaar, perfect voor extra opslag. Buitenruimte De achtertuin is grotendeels bestraat en gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. In de tuin staat een praktische schuur/berging, bereikbaar via zowel de achtertuin als de voortuin, ideaal om je fiets eenvoudig te stallen of extra spullen op te bergen. Duurzaam en toekomstgericht De woning is voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten en een stap richting duurzaam wonen. Kortom: een vrijstaande woning met een prettige indeling, fijne buitenruimte, duurzame voorzieningen én een uitstekende ligging. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een rustige plek, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
193 m²
Content
406 m³
Other enclosed space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1911

Google Maps

View Uitgeest on the map

Discover where agents are active in Uitgeest

Residential and neighborhood statistics in Uitgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uitgeest. In 2026 were there 13.491 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

13.491

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

481

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uitgeest
Year Residents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uitgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Education level

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.731

Label C

1.313

Label B

1.124

Label G

469

Label D

456

Label F

242

Label E

186

Label A+

164

Label A++++

77

Label A++

74

Label A+++

74

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uitgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.890

Business activity in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uitgeest
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uitgeest.

Frequently asked questions about living in Uitgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer houses in Uitgeest

View more homes in this location.