Jump to content
Logo of Mooi Makelaardij B.V.

Bernard Zweershof 22

1421KK Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.166

Photo Gallery

Bernard Zweershof 22 Uithoorn
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Mooi! Op zoek naar een verzorgde en moderne tussenwoning? Deze woning is verrassend ruim en heeft een prima indeling. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin, een luxe keuken en op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers met een aparte washok! Eigenlijk een ideaal huis dus! Wil u de woning graag zien? Bel ons of boek uw afspraak direct online! +++English translation below+++ L O C A T I E De woning is gelegen in de populaire woonwijk Burgemeester Kootpark in Uithoorn in een autovrij hofje en op loopafstand van het busstation en de nieuwe metrohalte. Deze woning ligt nu op loopafstand van de supermarkt, op fietsafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en winkelcentrum Amstelplein en ligt gunstig ten op zichtte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Bovendien zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Diverse restaurants en terrassen aan de Amstel zijn op de fiets in 10 minuten te bereiken: Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen. I N D E L I N G Begane grond: Entree met meterkast, toilet, ruime trapkast en toegang gevend naar de lichte woonkamer. Woonkamer: Een verrassend ruime woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin en een open keuken. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een vrijstaande houten schuur. Tevens is de tuin voorzien van nieuwe tegels. Keuken: De moderne en luxe keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en is gelegen aan de voorzijde met de volgende inbouwapparatuur: - Vaatwasser (Siemens); - Combi oven/magnetron (Siemens); - Oven (Smeg); - 2 pits met booster inductie kookplaat (Miele) en gasgestookte wok brander; - Brede RVS afzuigschouw; - Ingebouwd koffiezetapparaat (Siemens); - Grote koelkast en een separate grote vriezer (Siemens). Eerste etage Een licht traphuis met hoge raampartij, overloop met toegang naar de 3 goed bemeten slaapkamer, de wasruimte waar de naast de wasmachine en droger ook de cv-ketel en de warmte-terug-win installatie systeem zijn gesitueerd. Badkamer: Ruime badkamer met tweede toilet, douche en wastafelmeubel. B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlakte: 90 m²; - Inhoud: 293 m³; - Woning is binnen en buiten geschilderd in 2025; - Perceelgrootte: 100 m²; - Energielabel B; - Bouwjaar 2000; - De cv-ketel betreft een HR ATAG I28CZ uit 2024; - Woning ventilatie is middels een Itho WTW; - Gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Zeer kindvriendelijke buurt. Vraagprijs: € 465.000,-- k.k. Oplevering: In overleg. ++++++++++++++++++++++++ Mooi! Are you looking for a well-maintained and modern terraced house? This home is surprisingly spacious and offers an excellent layout. The bright living room features a sliding door to the backyard, a luxurious kitchen, and on the first floor there are three generously sized bedrooms and a separate laundry room! In short: the ideal home! Would you like to view the property? Contact us or book your appointment directly online! L O C A T I O N The property is located in the popular residential area Burgemeester Kootpark in Uithoorn, in a car-free courtyard and within walking distance of the bus station and the new metro stop. The home is also within walking distance of a supermarket, close to the Zijdelwaard and Amstelplein shopping centers, and offers convenient access to major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Schiphol Airport. Several schools are reachable on foot or by bike. A variety of restaurants and terraces along the Amstel River can be reached within just 10 minutes by bicycle: Uithoorn offers excellent amenities. L A Y O U T Ground floor: Entrance with meter cupboard, toilet, spacious storage cupboard under the stairs, and access to the bright living room. Living room: A surprisingly spacious living room with large windows, sliding doors to the backyard, and an open kitchen. Garden: Low-maintenance backyard with rear access and a detached wooden shed. The garden has also been fitted with new paving. Kitchen: The modern and luxurious kitchen is located at the front and equipped with a stone countertop and the following built-in appliances: • Dishwasher (Siemens) • Combi oven/microwave (Siemens) • Oven (Smeg) • 2-zone induction hob with booster (Miele) and gas-fired wok burner • Wide stainless steel extractor hood • Built-in coffee machine (Siemens) • Large refrigerator and a separate large freezer (Siemens) First floor: A bright staircase with tall windows, landing with access to three well-proportioned bedrooms and the laundry/utility room where the washing machine, dryer, central heating boiler, and heat recovery ventilation system are installed. Bathroom: Spacious bathroom with second toilet, shower, and washbasin cabinet. S P E C I F I C A T I O N S • Living area: 90 m² • Volume: 293 m³ • Interior and exterior painted in 2025 • Plot size: 100 m² • Energy label B • Year of construction: 2000 • Central heating boiler: HR ATAG I28CZ (2024) • Ventilation system: Itho heat-recovery ventilation • Fully insulated and double-glazed • Very child-friendly neighborhood • Asking price: € 465,000 buyer’s costs Delivery: In consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
100 m²
Content
293 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1421

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.