Jump to content
Logo of De Koning makelaars (ERA en NVM)

Karel van Manderhof 129

1422BX Uithoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: EKZ | Makelaars Amstelveen

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.511

Photo Gallery

Karel van Manderhof 129 Uithoorn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Royaal appartement met riant balkon in rolstoelvriendelijk gebouw met lift op hoogste verdieping (3), label A in fijne omgeving! Een heerlijk thuis in een fijne buurt. Dit appartement heeft een praktische indeling en een groot balkon. Dankzij de vele ramen is het heerlijk licht en bovendien beschikt de woning over een gunstig energielabel A. Op de begane grond vindt u de afgesloten entree met lift. Op de 3e verdieping bereikt u de voordeur (met lift of trap). Hier komt u binnen in de hal met garderobekast, toiletruimte met fonteintje, lichte woonkamer met toegang tot het grote balkon en open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een handige wasruimte Komt u kijken? Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Uitstekend gelegen huis in een prettige omgeving. Met de auto kunt u makkelijk naar de grote steden en naar Schiphol, de uitvalswegen liggen dichtbij. Ook het openbaar vervoer is zeer goed bereikbaar, busstation met ook de tramhalte met tram 25 naar Amsterdam is op loopafstand! Winkelcentrum Zijdelwaard is ook op hele korte loopafstand en winkelcentrum Amstelplein op fietsafstand. Ook zijn diverse restaurants en terrassen aan de Amstel op de fiets te bereiken. Dit appartement ligt heel centraal! Feiten op een rij: - Uitstekende ligging op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en het bus- en tramstation - Veel openbare parkeerplaatsen - Heerlijk groot balkon op NW toegankelijk met openslaande deuren vanuit de woonkamer en vanuit de hoofdslaapkamer - Eigen berging op de begane grond v.v. elektra - Op de 3e verdieping (hoogste) in een modern gebouw met afgesloten entree (met videofoon) en lift en trappenhuis - Comfortabel appartement met c.v. uit 2024 en met energielabel A - Lichte woonkamer met fijn formaat en met openslaande deuren naar de heerlijke buitenruimte - Open keuken met L vorm v.v. koel-vriescombi, elektrische kookplaat en afzuigkap, mooi natuurstenen blad, veel bergruimte en aansluiting voor een oven - Nette toiletruimte met hangend toilet met fonteintje - Nette badkamer met royale douche, wastafel en toilet toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en de hal - Praktische wasruimte, netjes betegeld en met c.v. (2024) en mechanische ventilatie - Twee goede slaapkamers - Bij het ontwerp van deze appartementen is men uitgegaan van het principe " levensloopbestendig wonen" waarbij rekening is gehouden met het gebruik van een rolstoel en/of rollator - Er is een mogelijkheid om gebruik te maken van de sportruimte en u kunt desgewenst deelnemen aan door de bewoners georganiseerde activiteiten in het mooie atrium. - Eén van de gebruikers dient 65 jaar of ouder te zijn of over een verzorgingshuis indicatie (SWO) te beschikken - Gezonde VVE, servicekosten € 185,= per maand Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM-makelaar mee? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.