Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Marsmanlaan 75

1422DJ Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 4.161

Photo Gallery

Marsmanlaan 75 Uithoorn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een verkeersluwe straat met prachtige ligging aan de achterzijde in de populaire woonwijk Zijdelwaard, bieden wij u deze zeer luxe 2/1-kapwoning aan. Het betreft een uitstekend onderhouden en fraai verbouwde woning met een praktische indeling, een zonnige tuin op het zuiden en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. De woning is enkele jaren geleden luxe en hoogwaardig verbouwd en voorzien van zeer luxe, eigentijdse inrichting. Functionele indeling en prettige lichtinval De woning beschikt over een royale woonkamer met brede gasgestookte open haard, een eiken vloer en grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast en toilet. Inpandige berging, met zowel aan de voorzijde als achterzijde een loopdeur. De halfopen keuken is voorzien van een prachtig kookeiland met alle denkbare inbouwapparatuur (met onder meer wijnkoelkasten en kookplaat met afzuiging). Doorlopend vanuit de keuken is een op maat gemaakte kast. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote master-bedroom met airco en aangrenzend de hoogwaardige badkamer-en-suite en een tweede kamer, die is ingericht als inloopkast. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime derde slaapkamer met twee dakkapellen, alsmede extra bergruimte. Deze ruimte is eenvoudig te verbouwen tot 2 slaapkamers. Buitenruimte en ligging De achtertuin is gelegen aan een sierwater, op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van diverse terrassen, waarvan één met overkapping. Deze overkapping kan worden geopend en gesloten; tevens zijn er windschermen. Circa 4 jaar geleden zijn nieuwe zonneschermen aan de achterzijde aangebracht. De tuin is voorzien van automatische tuinverlichting. Aan de zuidzijde van de woning zijn aan de master bedroom en de zolderverdieping rolluiken aanwezig. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Zijdelwaard, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Via de N201 en A9 zijn omliggende steden zoals Amstelveen en Amsterdam goed bereikbaar. Kenmerken • Zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte woning! • Zonnige tuin op het zuidwesten • Rustige woonomgeving • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Datum oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
364 m²
Content
690 m³
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
215 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.