Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Thamerweg 118

1422XL Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 5.913

Photo Gallery

Thamerweg 118 Uithoorn
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

***For English see below*** Bezichtigingsaanvragen bij voorkeur via Funda. Viewing requests preferably via Funda. Moderne (2020) karakteristieke en lichte gezinswoning op rustige locatie aan de kop van een nieuwbouwwijk. Zeer energiezuinig (A++, gasloos), centraal gelegen op zeer korte afstand van de Uithoorn Tramlijn. De Amstel en het gezellige dorpscentrum van Uithoorn zijn op wandelafstand. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met heerlijke tuin, aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging. BEGANE GROND Je komt binnen in de entree die toegang geeft tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is licht en smaakvol ingericht. De vloer is voorzien van een prachtige en praktische PVC vloer in visgraatmotief. De woonkamer is licht door de grote raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De wanden zijn gestuced. De moderne witte keuken aan de voorzijde is geplaatst in L-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot twee goede slaapkamers en de badkamer. Beide kamers hebben voldoende ruimte voor kasten. De geheel betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning heeft een douchehoek met glaspaneel, een wastafelmeubel een spiegelkast daarboven en een toilet. TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Aan de achterzijde is er een royale ruimte die je kan benutten voor slapen, werk of hobby. Daarnaast is er een grote berging/technische ruimte met plek voor de wasapparatuur. Ook is het een handige ruimte voor extra berging. TUIN De openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke beschutte en zonnige tuin. Je kan er heerlijk loungen of wat tuinieren. De houten schuur achterin heeft electra en voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap, tuinmeubelen etc. Bijzonderheden: * zeer energiezuinig en gasloos; * begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming; * zolderetage zeer goed geisoleerd, verwarming d.m.v. bijvoorbeeld een electrische plaatverwarming of infrarood paneel (geen vloerverwarming); * gratis parkeerruimte in directe omgeving; * goed afgewerkt tot in detail; * alle voorzieningen op korte afstand: restaurants, scholen, openbaar vervoer ( Uithoornlijn) en winkelcentra op loop- of fietsafstand; * bodem tijdens sanering voorzien van leeflaag met signaleringsdoek in bouwperiode; * tegenover de woning komen 7 nieuwbouwwoningen, zie * de verkoper is bij de verkoop verplicht in de akte van levering een aantal bepalingen op te nemen die gevestigd zijn ten tijde van de nieuwbouw. De details zijn te vinden in de akte van levering die deel uitmaakt van de verkoopinformatie in Move.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,21%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
93 m²
Content
375 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.