Jump to content
Logo of Thomas Makelaardij

Madelief 14

1422NP Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.588

Photo Gallery

Madelief 14 Uithoorn
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, intern gerenoveerd driekamerappartement op de eerste verdieping met lift en twee zonnige balkons (zuid en west), gelegen in de wijk Legmeer Dit aantrekkelijke appartement is recent intern gerenoveerd en direct te betrekken. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, beschikt de woning over twee balkons op het zuiden en westen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het royale balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht op het groen – een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen. De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur die iedere kookliefhebber zal aanspreken. Ook de badkamer en het sanitair zijn recent gerenoveerd. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van circa 14,6 m² en 13 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat extra praktisch is. Op de begane grond bevindt zich een afzonderlijke berging met elektra, ideaal voor het stallen en opladen van fietsen. Kortom: een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement met veel mogelijkheden, waar u zich direct thuis zult voelen. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard; u bent van harte welkom! Locatie Het appartement is gelegen in de groene woonwijk Legmeer, met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Utrecht. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht is Uithoorn uitstekend bereikbaar via de snelwegen A2, A4 en A9. Amsterdam ligt op circa 20 minuten rijden en Utrecht op ongeveer 30 minuten. Bijzonderheden Twee ruime slaapkamers Vrij uitzicht op groen Lift aanwezig Balkon op het zuiden voorzien van vlonderdelen Tweede balkon grenzend aan een slaapkamer Video-intercomsysteem Aluminium kozijnen met dubbele beglazing Ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting Afzonderlijke berging met elektra op de begane grond Bus- en tramhalte op loopafstand Bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 339,56 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 91,62 per maand. Move-in ready, internally renovated two-bedroom apartment on the first floor with elevator and two sunny balconies (south and west), located in the Legmeer district. This attractive apartment has been recently renovated internally and is ready for immediate occupancy. Situated on the first floor of a well-maintained building with elevator access, it features two balconies facing south and west. The living room is bright and spacious, offering plenty of flexibility for different furniture layouts. From the kitchen, you have access to the generous south-facing balcony, where you can enjoy unobstructed views of greenery—a peaceful spot to relax after a busy day. The kitchen has been recently renovated and features a modern design with ample workspace and storage, as well as built-in appliances that will appeal to any home cook. The bathroom and sanitary facilities have also been recently ???????? (? corrected below). The apartment offers two well-sized bedrooms of approximately 14.6 m² and 13 m². Both rooms can easily accommodate a large bed and wardrobe. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower and washbasin unit. The toilet is separate. Additionally, there is a large internal storage room with space for a washing machine and dryer—very practical. On the ground floor, there is a separate storage unit with electricity, ideal for storing and charging bicycles. In short: a comfortable and well-laid-out apartment with plenty of possibilities, where you will feel at home right away. A viewing is highly recommended—you are most welcome! Location The apartment is located in the green residential area of Legmeer, with convenient access to major roads leading to Schiphol, Haarlem, Amsterdam, and Utrecht. There is ample parking available in front of the building. Schools, shops, and public transport are all within close proximity. Thanks to its central location between Amsterdam and Utrecht, Uithoorn is easily accessible via the A2, A4, and A9 motorways. Amsterdam is approximately a 20-minute drive, and Utrecht around 30 minutes. Key features • Two spacious bedrooms • Open, green views • Elevator present • South-facing balcony with decking • Second balcony adjacent to a bedroom • Video intercom system • Aluminium window frames with double glazing • Spacious internal storage with washing machine connection • Separate storage unit with electricity on the ground floor • Bus and tram stop within walking distance • Homeowners’ association (VvE) contribution: €339,56 per month, excluding €91,62 advance heating costs ________________________________________ Indeling Via de gezamenlijke entree met trap en lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast bevindt en die toegang biedt tot alle vertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet met hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te koken en te genieten. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft eveneens toegang tot een eigen balkon, waardoor je op meerdere plekken van buitenruimte kunt genieten. English translation Through the communal entrance, equipped with both a staircase and elevator, you reach the apartment on the first floor. Upon entering, you arrive in the hallway, where the utility cupboard is located and from which all rooms are accessible. The modern bathroom features a spacious walk-in shower and a washbasin with vanity unit. In addition, there is a separate toilet fitted with a wall-mounted closet and a hand basin. The bright living room and open-plan kitchen create a pleasant and inviting living space. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers everything needed for comfortable cooking and dining. From the kitchen, there is access to a balcony where you can enjoy the fresh air and outdoor surroundings. The apartment offers two generously sized bedrooms. One of the bedrooms also provides access to its own private balcony, allowing you to enjoy outdoor space from multiple areas of the apartment.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

3,02%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.