Direkt zum Inhalt
Logo von Thomas Makelaardij

Madelief 14

1422NP Uithoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.588

Fotoalbum

Madelief 14 Uithoorn
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, intern gerenoveerd driekamerappartement op de eerste verdieping met lift en twee zonnige balkons (zuid en west), gelegen in de wijk Legmeer Dit aantrekkelijke appartement is recent intern gerenoveerd en direct te betrekken. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, beschikt de woning over twee balkons op het zuiden en westen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het royale balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht op het groen – een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen. De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl, met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur die iedere kookliefhebber zal aanspreken. Ook de badkamer en het sanitair zijn recent gerenoveerd. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van circa 14,6 m² en 13 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, wat extra praktisch is. Op de begane grond bevindt zich een afzonderlijke berging met elektra, ideaal voor het stallen en opladen van fietsen. Kortom: een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement met veel mogelijkheden, waar u zich direct thuis zult voelen. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard; u bent van harte welkom! Locatie Het appartement is gelegen in de groene woonwijk Legmeer, met uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Utrecht. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht is Uithoorn uitstekend bereikbaar via de snelwegen A2, A4 en A9. Amsterdam ligt op circa 20 minuten rijden en Utrecht op ongeveer 30 minuten. Bijzonderheden Twee ruime slaapkamers Vrij uitzicht op groen Lift aanwezig Balkon op het zuiden voorzien van vlonderdelen Tweede balkon grenzend aan een slaapkamer Video-intercomsysteem Aluminium kozijnen met dubbele beglazing Ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting Afzonderlijke berging met elektra op de begane grond Bus- en tramhalte op loopafstand Bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 339,56 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 91,62 per maand. Move-in ready, internally renovated two-bedroom apartment on the first floor with elevator and two sunny balconies (south and west), located in the Legmeer district. This attractive apartment has been recently renovated internally and is ready for immediate occupancy. Situated on the first floor of a well-maintained building with elevator access, it features two balconies facing south and west. The living room is bright and spacious, offering plenty of flexibility for different furniture layouts. From the kitchen, you have access to the generous south-facing balcony, where you can enjoy unobstructed views of greenery—a peaceful spot to relax after a busy day. The kitchen has been recently renovated and features a modern design with ample workspace and storage, as well as built-in appliances that will appeal to any home cook. The bathroom and sanitary facilities have also been recently ???????? (? corrected below). The apartment offers two well-sized bedrooms of approximately 14.6 m² and 13 m². Both rooms can easily accommodate a large bed and wardrobe. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower and washbasin unit. The toilet is separate. Additionally, there is a large internal storage room with space for a washing machine and dryer—very practical. On the ground floor, there is a separate storage unit with electricity, ideal for storing and charging bicycles. In short: a comfortable and well-laid-out apartment with plenty of possibilities, where you will feel at home right away. A viewing is highly recommended—you are most welcome! Location The apartment is located in the green residential area of Legmeer, with convenient access to major roads leading to Schiphol, Haarlem, Amsterdam, and Utrecht. There is ample parking available in front of the building. Schools, shops, and public transport are all within close proximity. Thanks to its central location between Amsterdam and Utrecht, Uithoorn is easily accessible via the A2, A4, and A9 motorways. Amsterdam is approximately a 20-minute drive, and Utrecht around 30 minutes. Key features • Two spacious bedrooms • Open, green views • Elevator present • South-facing balcony with decking • Second balcony adjacent to a bedroom • Video intercom system • Aluminium window frames with double glazing • Spacious internal storage with washing machine connection • Separate storage unit with electricity on the ground floor • Bus and tram stop within walking distance • Homeowners’ association (VvE) contribution: €339,56 per month, excluding €91,62 advance heating costs ________________________________________ Indeling Via de gezamenlijke entree met trap en lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast bevindt en die toegang biedt tot alle vertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet met hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te koken en te genieten. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft eveneens toegang tot een eigen balkon, waardoor je op meerdere plekken van buitenruimte kunt genieten. English translation Through the communal entrance, equipped with both a staircase and elevator, you reach the apartment on the first floor. Upon entering, you arrive in the hallway, where the utility cupboard is located and from which all rooms are accessible. The modern bathroom features a spacious walk-in shower and a washbasin with vanity unit. In addition, there is a separate toilet fitted with a wall-mounted closet and a hand basin. The bright living room and open-plan kitchen create a pleasant and inviting living space. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers everything needed for comfortable cooking and dining. From the kitchen, there is access to a balcony where you can enjoy the fresh air and outdoor surroundings. The apartment offers two generously sized bedrooms. One of the bedrooms also provides access to its own private balcony, allowing you to enjoy outdoor space from multiple areas of the apartment.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

3,02%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.