Jump to content
Logo of Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

Schoolstraat 1

9981AL Uithuizen • Groningen

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.094

Photo Gallery

Schoolstraat 1 Uithuizen
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Ruime horecagelegenheid op uitstekende zichtlocatie! Ideaal voor een brede doelgroep van eigen gebruiker, belegger of ontwikkelaar! Op een prominente hoeklocatie, bevindt zich dit royale horecapand met woonruimte. De begane grond is volledig ingericht voor restaurantdoeleinden en wordt momenteel geëxploiteerd als Oosters Specialiteiten Restaurant. Locatie De horecagelegenheid bevindt zich op een strategische en goed zichtbare locatie, als eerste pand op de hoek van de Schoolstraat en de Kaakstraat. Dankzij de ligging nabij de N363 is het object uitstekend bereikbaar per auto en trein. Daarnaast zijn de omliggende dorpen eenvoudig met de fiets te bereiken en ligt de stad Groningen op slechts 30 minuten rijden. Bijzonder gebied met veel recreatie mogelijkheden zoals het Lauwersmeer gebied, de Waddenzee en Schiermonnikoog op korte afstand. Objectomschrijving / Indeling Het pand, daterend uit 1946, heeft een horecabestemming en biedt een gebruiksoppervlakte van circa 256 m² op de begane grond. Via de glazen entree betreed je de hal, die toegang geeft tot het restaurantgedeelte. En de keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Het restaurant is sfeervol ingericht in Oosterse stijl en volledig toegerust voor exploitatie. Aan de andere zijde van het pand bevindt zich een ruime entree met zitgelegenheid voor afhaalbestellingen. Op de bovenverdieping is een royale woonruimte gerealiseerd met een woonoppervlakte van circa 191 m². Deze woonruimte beschikt over een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en drie bergkamers. Historische kern en centrum Het centrum van Uithuizen krijgt een opknapbeurt en wordt groener en aantrekkelijker. Monumentale panden worden hersteld, zodat het gebied weer zijn historische charme uitstraalt. Het centrum wordt zo een prettige plek om te wonen, te winkelen en elkaar te ontmoeten. In het oude deel bevinden zich vooral kleine winkels en horecagelegenheden, terwijl de grotere winkels en supermarkten zich aan de rand van het winkelgebied bevinden. Nieuwe wandelroutes leiden bezoekers langs karakteristieke gebouwen en sfeervolle straatjes, richting bezienswaardigheden als de Menkemaborg en Huize Tocama. Ook het stationsgebied ontwikkelt zich tot een plek met diverse voorzieningen en diensten. Samen zorgen deze verbeteringen voor een levendig en aantrekkelijk centrum. Kenmerken: - Het betreft 2 adressen te weten; Schoolstraat 1 en Kaakstraat 5 - Totale oppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen is 463m² - De kavel is groot 336m² (eigen grond) - Top locatie - Het gehele pand is verhuurd aan een horeca onderneming, deze huurovereenkomst is opgezegd en zal op 31-12-2026 beëindigd zijn. Heeft u interesse, laat het ons weten! Boonstra Makelaardij Makelaar Douwe Boonstra 0515-575925

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
336 m²
Content
1515 m³
Other enclosed space
272 m²
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9981

Google Maps

Location of Uithuizen

Spatial overview of the work area in Uithuizen

Residential and neighborhood statistics in Uithuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithuizen. In 2025 were there 5.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

5.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithuizen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Education level

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

593

Label C

541

Label G

492

Label B

451

Label F

185

Label D

159

Label A+++

146

Label E

113

Label A+

67

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.350

Business activity in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithuizen.

Frequently asked questions about living in Uithuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Uithuizen

View more homes in this location.