Jump to content
Logo of Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Hege Kamp 40

9247GW Ureterp • Fryslân

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.088

Photo Gallery

Hege Kamp 40 Ureterp
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Deze woning heeft je nog veel meer te bieden dan dat de voorkant doet vermoeden! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft je verrassend veel te bieden. Zodra je binnenstapt voel je het al: dit is een woning waar je zó in kunt. Alles is keurig verzorgd, goed doordacht en met oog voor comfort ingericht. Of je nu een fijn thuis zoekt voor je gezin of juist een woning waarin je zorgeloos en levensloopbestendig kunt wonen - hier kan het allemaal! De woning heeft een robuuste uitstraling en dankzij de hoge gootlijn is de beleving van ruimte opvallend groot. Met een woonoppervlakte van circa 170 m² is dit huis aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde twee-onder-een-kapwoning. De L-vormige woonkamer is licht en ruim en kijkt aan de voorzijde uit op een brede straat met groenstrook, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een royale woonkeuken met moderne keukenopstelling. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit het hart van het huis is: ideaal voor gezellige familiediners, spelletjes met de kinderen of lange avonden met vrienden. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. Een groot pluspunt is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt ook volop flexibiliteit voor jonge gezinnen. Denk aan een thuiswerkplek, speelkamer of comfortabele logeerkamer. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsarm en daardoor vooral een plek om te genieten. Vanuit de woonkamer loop je zo de overkapping in, ideaal om beschut te zitten. In de tuin bevindt zich een houten berging met sfeervolle terrasoverkapping, waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten van dit prachtige plekje! De woning is in 2017 gebouwd waarbij er ook veel aandacht is besteed aan luxe, comfort en energiezuinigheid. Zo zijn alle kozijnen van kunststof, is de woning voorzien van vloerverwarming, zijn er twee badkamers en is de woning uitstekend geïsoleerd. Naast de goede isolatie heeft de woning 23 zonnepanelen en wordt er verwarmd middels aardwarmte. Dit resulteert in een A++++ energielabel wat inhoud dat de energielasten laag zijn en dat de woning dus helemaal klaar is voor de toekomst! Indeling: hal, wandcloset met fonteintje, L-vormige woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren en moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met toegang tot luxe badkamer met douche, wandcloset en badkamermeubel, inpandige bijkeuken/berging met witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douche, wandcloset en badkamermeubel. 2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5de slaapkamer. Algemeen: Bouwjaar 2017. Perceeloppervlakte van 285 m². Energielabel A++++. Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig. Twee badkamers. Levensloopbestendig. Hoog afwerkingsniveau. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging want deze woning heeft zoveel extra's te bieden, dat moet je gewoon komen beleven! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
285 m²
Content
631 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 9247

Google Maps

Location of Ureterp

Explore Ureterp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ureterp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ureterp. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ureterp
Year Residents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ureterp
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ureterp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.440

Business activity in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ureterp
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ureterp.

Frequently asked questions about living in Ureterp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer houses in Ureterp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.