Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Grutto 5

1645TH Ursem • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.070

Photo Gallery

Grutto 5 Ursem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen én kindvriendelijk wonen? Deze keurig onderhouden middenwoning in het gezellige dorp Ursem combineert het beste van beide werelden! De woning is gelegen aan een rustig autovrij woonplein, met een speelveldje aan de voorzijde én voorzieningen in de buurt. Met onder andere een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers, houten kozijnen en een royale berging is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de centrale ligging in het dorp zijn basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar. Hier woon je rustig, ruim en toch centraal! Indeling Begane grond: Entree met hal met meterkast en toilet met fonteintje. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (1996) in een praktische L-opstelling geplaatst, voorzien van een nieuw werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, magnetron en koelkast. De bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting en vaste kasten en werkblad. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en groene beplanting en ligt op het zonnige zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. Dankzij de ligging aan een grasveld aan de voorzijde, geniet je aan beide kanten van licht én ruimte. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een stenen berging geplaatst met toegang tot de steeg aan de achterzijde. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, voorzien van houten en laminaat vloeren. De badkamer is netjes en uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel, spiegel en wandcloset. De ramen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn nog de enige ramen met enkel glas. 2e Verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met royale overloop, veel bergruimte en opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2003). Hier is ook de vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd – een fijne extra kamer als werkplek, logeer- of kinderkamer. Wij nodigen je van harte uit om deze complete én verrassend gezellige woning zelf te komen bekijken. Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving! Bijzonderheden: • Achtertuin van ca. 10 x 5 meter op het zonnige zuiden; • Royale stenen berging; • Vrij uitzicht aan de voorzijde op een monumentale boerderij en toekomstig recreatiebos; • Schilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2024; • Vier slaapkamers; • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen; • Autovrij aan de voorzijde van de woning met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
143 m²
Content
408 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha VR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1645

Google Maps

View Ursem on the map

Spatial overview of the work area in Ursem

Meer houses in Ursem

View more homes in this location.