Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Grutto 5

1645TH Ursem • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.070

Fotogalerij

Grutto 5 Ursem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het groen én kindvriendelijk wonen? Deze keurig onderhouden middenwoning in het gezellige dorp Ursem combineert het beste van beide werelden! De woning is gelegen aan een rustig autovrij woonplein, met een speelveldje aan de voorzijde én voorzieningen in de buurt. Met onder andere een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers, houten kozijnen en een royale berging is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de centrale ligging in het dorp zijn basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar. Hier woon je rustig, ruim en toch centraal! Indeling Begane grond: Entree met hal met meterkast en toilet met fonteintje. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (1996) in een praktische L-opstelling geplaatst, voorzien van een nieuw werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, magnetron en koelkast. De bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting en vaste kasten en werkblad. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en groene beplanting en ligt op het zonnige zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. Dankzij de ligging aan een grasveld aan de voorzijde, geniet je aan beide kanten van licht én ruimte. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een stenen berging geplaatst met toegang tot de steeg aan de achterzijde. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, voorzien van houten en laminaat vloeren. De badkamer is netjes en uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel, spiegel en wandcloset. De ramen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn nog de enige ramen met enkel glas. 2e Verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met royale overloop, veel bergruimte en opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2003). Hier is ook de vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd – een fijne extra kamer als werkplek, logeer- of kinderkamer. Wij nodigen je van harte uit om deze complete én verrassend gezellige woning zelf te komen bekijken. Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving! Bijzonderheden: • Achtertuin van ca. 10 x 5 meter op het zonnige zuiden; • Royale stenen berging; • Vrij uitzicht aan de voorzijde op een monumentale boerderij en toekomstig recreatiebos; • Schilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2024; • Vier slaapkamers; • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen; • Autovrij aan de voorzijde van de woning met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha VR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1645

Google Maps

Bekijk Ursem op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ursem

Meer woningen in Ursem

Bekijk meer woningen in deze plaats.