Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Alkmaar

Zuidgouw 100

1645PE Ursem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.831

Fotogalerij

Zuidgouw 100 Ursem
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke straat in Ursem staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage en een achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over ca. 124 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een garage van circa 26 m². De kunststof kozijnen, zonnepanelen en het verzorgde onderhoud maken het geheel compleet. Een ruime gezinswoning op een perceel van 323 m². Zuidgouw ligt in een ruim opgezette woonwijk in Ursem. Basisschool, sportverenigingen en en een supermarkt (Spar) zijn binnen het dorp aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed dankzij de ligging nabij de A7 en A9, waardoor u snel onderweg bent richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam. Bent u benieuwd of deze woning bij u past? Dan laten wij Zuidgouw 100 graag tijdens een bezichtiging aan u zien. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen veel daglicht. Aan de achterzijde is het eethoek met openslaande deuren en aangrenzend de keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u vervolgens de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage. Deze is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de tuin. De garage biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen, gereedschap of opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal van een goed formaat. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met een dakkapel en dakraam. Hierdoor is deze verdieping goed bruikbaar als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de Intergas cv-ketel uit 2015 en de mechanische ventilatie. De cv-ketel is in 2026 nog onderhouden en de ventilatie-unit is dit jaar vervangen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zijn meerdere ramen uitgevoerd als draai-kiepramen en voorzien van horren. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met veel groen. Vanuit de woning geven de openslaande deuren (met zonwering) direct toegang tot het terras. Door de grootte van het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Belangrijke kenmerken - Woonoppervlakte ca. 124 m², Perceeloppervlakte 323 m², Inhoud ca. 529 m³ - Ruime eigen oprit - Garage van ca. 26 m² - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond (exclusief garage) - Intergas cv-ketel uit 2015, jaarlijks onderhouden - Mechanische ventilatie recent vervangen - Achtertuin op het zuidoosten - Gelegen in rustige woonwijk nabij A7 en A9 - Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1645

Google Maps

Bekijk Ursem op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ursem

Meer woningen in Ursem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.