Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Grutto 5

1645TH Ursem • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.070

Galerie de photos

Grutto 5 Ursem
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het groen én kindvriendelijk wonen? Deze keurig onderhouden middenwoning in het gezellige dorp Ursem combineert het beste van beide werelden! De woning is gelegen aan een rustig autovrij woonplein, met een speelveldje aan de voorzijde én voorzieningen in de buurt. Met onder andere een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers, houten kozijnen en een royale berging is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de centrale ligging in het dorp zijn basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar. Hier woon je rustig, ruim en toch centraal! Indeling Begane grond: Entree met hal met meterkast en toilet met fonteintje. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (1996) in een praktische L-opstelling geplaatst, voorzien van een nieuw werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, magnetron en koelkast. De bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting en vaste kasten en werkblad. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en groene beplanting en ligt op het zonnige zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. Dankzij de ligging aan een grasveld aan de voorzijde, geniet je aan beide kanten van licht én ruimte. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een stenen berging geplaatst met toegang tot de steeg aan de achterzijde. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, voorzien van houten en laminaat vloeren. De badkamer is netjes en uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel, spiegel en wandcloset. De ramen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn nog de enige ramen met enkel glas. 2e Verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met royale overloop, veel bergruimte en opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2003). Hier is ook de vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd – een fijne extra kamer als werkplek, logeer- of kinderkamer. Wij nodigen je van harte uit om deze complete én verrassend gezellige woning zelf te komen bekijken. Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving! Bijzonderheden: • Achtertuin van ca. 10 x 5 meter op het zonnige zuiden; • Royale stenen berging; • Vrij uitzicht aan de voorzijde op een monumentale boerderij en toekomstig recreatiebos; • Schilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2024; • Vier slaapkamers; • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen; • Autovrij aan de voorzijde van de woning met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha VR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1645

Google Maps

Voir Ursem sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ursem

Meer maisons in Ursem

Voir plus d'habitations dans cette ville.