Jump to content
Logo of Huis & Hart Makelaars

Arthur van Schendelstraat 785

3511MZ Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 7.142

Photo Gallery

Arthur van Schendelstraat 785 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op niveau, met de stad aan je voeten, dat vind je in Arthur van Schendelstraat 785! Dit compacte penthouse ademt rust en voelt gelijk als thuis als je binnenkomt. Een slimme indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal benut wordt. Je hebt er een superlichte woonkamer, 2 slaapkamers, een efficiënte keuken en de nette badkamer met ligbad! En dan de buitenruimte… Hier begint en eindigt je dag. Of je nu geniet van een kop koffie bij zonsopkomst of een glas wijn bij zonsondergang; de skyline van Utrecht is jouw dagelijkse decor. Via de loopbrug over de Singel sta je in no-time in het hart van Utrecht. Hier heb je alles binnen handbereik: leuke winkels, musea en een eindeloze keuze aan cafés en restaurants. Wandel je langs het water, dan kom je vanzelf uit bij de Twijnstraat – een van de meest sfeervolle straten van de stad. Perfect voor je dagelijkse boodschappen (Albert Heijn en Jumbo) én voor even rondstruinen. Ook het gezellige Ledig Erf ligt op een paar minuten lopen. Een fijne plek voor lunch, diner of een filmavond in het Louis Hartlooper Complex. Daarnaast liggen hotspots als de Mariaplaats, de populaire Zadelstraat, het historische Domplein en de terrassen langs de Oudegracht allemaal lekker dichtbij. Toe aan wat groen? Binnen ongeveer 15 minuten fietsen bereik je Amelisweerd, ideaal voor een rondje hardlopen, wandelen of gewoon ontspannen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het centraal station is om de hoek en met de auto ben je zo op de ring en de A2, A12, A27 en A28. En parkeren? Voor de deur is volop plek. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, lift, trap en toegang tot de bergingen en de gemeenschappelijke binnentuin. 5e Verdieping: Entree. Hal (met toiletruimte, technische ruimte en garderobe) die doorloopt in een gang. De woonkamer is heerlijk licht en een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open sfeer en het uitzicht geven een gevoel van vrijheid dat je niet vaak tegenkomt. De open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur. Je hebt een comfortabele slaapkamer én een fijne werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en een wastafelmeubel en hier is de plek voor je wasmachine. Vanuit de slaapkamers én de woonkamer heb je (via 4 schuifpuien) toegang tot het dakterras en een waanzinnig uitzicht. Bijzonderheden: - bouwjaar 1992; - gebruiksoppervlakte wonen 56m2, inhoud 174m3, dakterras 24m2; - er is sprake van erfpacht waarvan de halfjaarlijkse canon van € 292,- vast staat tot 2040; - verwarming en warm water via stadsverwarming; - er is een actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 124,--; - het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C. Oplevering: In overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
174 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-02-2040)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3511

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.