Jump to content
Logo of MARELL Makelaars

Borneostraat 27

3531PG Utrecht • Utrecht

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 6.159

Photo Gallery

Borneostraat 27 Utrecht
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op een levendige en geliefde locatie in Utrecht vind je Borneostraat 27, een charmante woning uit 1918 die direct uitnodigt tot binnenkomen. De prachtig bewaard gebleven voorgevel, mooie oude details en klassieke voordeur springen meteen in het oog en geven de woning karakter. De straat ademt gezelligheid en ligt gunstig ten opzichte van alle stadsvoorzieningen. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Ook het groen en de singel liggen dichtbij voor een fijne wandeling of fietstocht. Lopen naar het Centraal Station is eenvoudig terwijl je aan de Borneostraat rustig woont in een straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning zelf biedt alles voor comfortabel wonen en is instapklaar. Denk hierbij aan vier slaapkamers, een moderne keuken (2022) en een recent vernieuwde badkamer (2025). Zo kun je hier direct intrekken en genieten van het karakter en de sfeer die deze woning te bieden heeft. We nemen je graag mee. Entree Bij binnenkomst in de hal valt meteen de ruimte en het licht op. De houten vloer, strakke wanden en het hoge plafond geven direct een frisse en stijlvolle indruk. Hier is voldoende plek voor een garderobe en het toilet is keurig uitgevoerd met een hangend closet en een praktisch fonteintje. Tot slot vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met dezelfde houten vloer en strak gestucte wanden. Het grote raam laat volop daglicht binnen en biedt een charmant uitzicht op het karakteristieke straatbeeld. Hierdoor voelt de ruimte licht, ruim en tegelijkertijd heel sfeervol aan. Keuken De woonkamer loopt vloeiend over in de eethoek en de moderne keuken (2022) aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren in de woonkamer en de loopdeur in de keuken is er een directe verbinding met de stadstuin wat zorgt voor veel licht en een prettig binnen-buitengevoel. De keuken is strak en eigentijds ingericht met een inductiekookplaat met interne afzuiging, Quooker, koel-vriescombinatie en combi-oven. De greeploze frontjes en het dunne composieten werkblad geven het geheel een frisse en stijlvolle uitstraling. Eerste verdieping De ruime overloop op de eerste verdieping verbindt drie slaapkamers en de mooie, recent vernieuwde badkamer (2025). Ook op deze verdieping zijn de wanden strak gestuct wat samen met de witte houten vloer zorgt voor een lichte en open uitstraling. De badkamer is uitgevoerd met smalle groenblauwe tegeltjes in combinatie met witte tegels waardoor een frisse en rustige sfeer wordt gecreëerd. Daarnaast is de badkamer voorzien van een regendouche, modern wastafelmeubel met waskom en een toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde ligt nog een derde slaapkamer. De kamers zijn licht en sfeervol dankzij de karakteristieke hoge ramen met bovenvensters die volop daglicht binnenlaten. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping die in 2022 volledig is gerenoveerd. De ruimte is heerlijk licht dankzij de grote Veluxramen en biedt volop mogelijkheden als werkkamer, slaapkamer of logeerkamer. Een mooie vaste kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger gecombineerd met keurig afgewerkte knieschotten, zorgt voor veel opbergruimte en een strakke afwerking. De tuin De gezellige stadstuin ligt op het zonnige westen en is perfect om in de middag van het zonnetje te genieten. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je direct toegang tot de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is strak ingericht met grote grijze tegels en groene plantenborders wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Hier is ook een praktische, kleine berging aanwezig voor extra opbergruimte. Wat maakt Borneostraat 27 ‘je nieuwe thuis’: - Charmante woning in geliefde wijk Lombok; - Rustige straat maar voorzieningen en winkels op loopafstand; - Instapklaar dus dozen uitpakken en wonen; - Moderne keuken (2022) met openslaande deuren en loopdeur naar tuin; - Nieuwe badkamer (2025); - Vier goede slaapkamers; - Stadstuin op het westen met grijze tegels, plantenborders en berging. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien! Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
64 m²
Content
331 m³
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3531

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.