Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Carel Willinkstraat 104

3544MA Utrecht • Utrecht

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 6.397

Photo Gallery

Carel Willinkstraat 104 Utrecht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruim, licht en modern 3-kamerappartement op de derde verdieping van het in 2022 gebouwde complex “De Cascade”. Het appartement beschikt over een moderne leefkeuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een groot balkon op het zonnige zuiden. KENMERKEN: - Modern nieuw complex - Ruime leefkeuken en woonkamer - Groot, zonnig balkon op het zuiden - Twee volwaardige slaapkamers - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage LOCATIE Het appartement ligt in het hart van de Utrechtse wijk Terwijde. Het winkelcentrum Terwijde bevindt zich op loopafstand en ook het Leidsche Rijn Centrum is vlakbij. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, maar ook voor gezellige restaurants en terrasjes op het Brusselplein. Met de fiets of de trein ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Utrecht. In het nabijgelegen Máximapark kun je heerlijk wandelen, fietsen of skeeleren, of genieten van een hapje en drankje bij restaurant Anafora met uitzicht op de vijver. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A2 of A12 op. Kortom: de Carel Willinkstraat heeft een toplocatie! INDELING Op de begane grond bevindt zich de moderne centrale hal met lift naar de verdiepingen, de parkeergarage en de bergingen. De entree van het appartement ligt op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken en voldoende plek biedt voor jassen en schoenen. Links bevindt zich de royale leefkeuken met moderne keuken in L-opstelling, voorzien van luxe inbouwapparatuur, veel werkruimte en brede lades voor extra opbergruimte. Hier is genoeg plek voor een grote eettafel en er is bovendien een praktische provisiekast aanwezig. Aansluitend vind je de lichte woonkamer met grote raampartijen en ruimte voor een comfortabele zithoek. Via de glazen schuifpui bereik je het zonnige balkon van circa 14 m², waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten en uitkijkt over de binnentuin en de wijk. De twee slaapkamers zijn beiden ruim van formaat. In de grote slaapkamer past met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een handige badkamerkast. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en de installatie van de stadsverwarming. In de ondergelegen parkeerkelder heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats én een separate berging. WAT VERKOPER ZEGT: "Een fijn appartement van alle gemakken voorzien en met een heerlijk ruim balkon waar je de avondzon meepakt. De meest noodzakelijke winkels en supermarkten zijn om de hoek. Verder ben je zo met de fiets in ongeveer een kwartiertje in de stad. Genoeg natuur met het Maximapark om de hoek en voldoende recreatiemogelijkheden in de omgeving. Een fijne rustige buurt, maar nog steeds dichtbij de stad!" GOED OM TE WETEN: - Maandelijkse servicekosten bedragen € 170,--. - Energiezuinige zonnepanelen aanwezig. - Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
20-10-2025

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.