Jump to content
Logo of Stap Makelaars

Detmoldstraat 80 1

3523GG Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.597

Photo Gallery

Detmoldstraat 80 1 Utrecht
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met uitzicht én twee balkons in het geliefde Hoograven Stap binnen in dit lichte en prettig ingedeelde 4-kamerappartement met vrij uitzicht en balkons op het oosten en westen. Dit appartement uit 1951 is gelegen in een kleinschalig complex dat is aangemerkt als gemeentelijk monument, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling. Met twee slaapkamers, een eigen berging in de onderbouw en de centrale ligging bij station Vaartsche Rijn, woon je hier op een bijzonder comfortabele plek in de stad terwijl je vanuit je woonkamer geniet van de zonsondergang. Ligging en omgeving De Detmoldstraat ligt in de geliefde wijk Hoograven van Utrecht. Het Museumkwartier met de gezellige Twijnstraat en het Ledig Erf bevinden zich op slechts vijf minuten fietsen. Binnen tien minuten bereik je de bruisende Neude. Ook in de directe omgeving tref je alle stadsgemakken: populaire hotspot Rotsoord met haar cafés en restaurants ligt op steenworp afstand. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je in circa vijf minuten naar winkelcentrum Smaragdplein of ’t Goylaan. De verbinding is uitstekend; je zit binnen vijf tot tien minuten op de A27 of A12. De bus is op loopafstand en Utrecht Centraal is 15 minuten fietsen; station Vaartsche Rijn is slechts vijf minuten. Indeling Via het nette trappenhuis kom je op de eerste verdieping bij de entree van de woning. Een verrassend ruime hal vormt hier het centrale hart en geeft toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een lichte slaapkamer met directe toegang tot het balkon op het westen, een fijne plek om de dag af te sluiten met de avondzon. De tweede slaapkamer kijkt uit op het groen aan de achterzijde. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De originele doorzonindeling is behouden: de woon- en eetkamer zijn gescheiden, maar visueel verbonden via een glazen wand. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het tweede balkon op het oosten, met vrij uitzicht over een uitgestrekte groene binnentuin. Ook de badkamer is bereikbaar via de eetkamer en is voorzien van een douche, wastafel en spiegelkast. Het separate toilet met fontein bevindt zich naast de badkamer. De keuken is afgesloten van de woonruimte en bevindt zich aan de achterzijde. Deze nette, efficiënte ruimte beschikt over veel kastruimte, een houtlook werkblad en een frisse uitstraling met lichtblauwe tegelwand. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden • Sfeervol 4-kamerappartement met twee slaapkamers • Twee balkons: ochtendzon en avondzon • Vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde • Energielabel C, volledig HR++ glas • Verwarming en warm water via cv-ketel (Nefit, 2025) • Separate berging in de onderbouw • Actieve VvE, bijdrage € 148,- per maand • Gemeentelijk monument (Delftse School-architectuur, Van de Meijden) • Circa vijf minuten lopen naar de supermarkt • Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3523

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.