Jump to content
Logo of Domvast Makelaars

Dieselweg 1

3553GT Utrecht • Utrecht

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 6.055

Photo Gallery

Dieselweg 1 Utrecht
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Elinkwijk ligt deze prachtige gezinswoning van 99 m², compleet uitgebouwd en met drie slaapkamers, een royale woonkeuken, kantoor en zolder. En dan hebben we het nog niet eens over de tuin gehad! Deze zonnige achtertuin is royaal en fraai aangelegd met een gazon, een gezellige overkapping en een afgesloten berging. Alles is hier ruim opgezet, praktisch ingedeeld en met behoud van veel sfeer. Elinkwijk is een geliefde wijk op loopafstand van het Julianapark. In de buurt vind je diverse voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum, speeltuinen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Ook zijn er sportvelden, uitstekende openbaarvervoeraansluitingen en goede verbindingen met de uitvalswegen. De wijk is sfeervol en gezellig, op slechts vijf minuten lopen van buurtwinkels en leuke lunch- en koffiezaken. Iets verderop ligt winkelcentrum Rokade. De historische binnenstad van Utrecht bereik je in tien minuten fietsen. Parkeren in de Dieselweg kan gratis voor de deur. Station Zuilen is vijf minuten fietsen en de bushalte ligt om de hoek. De unieke combinatie van authentieke jaren ’30 charme, de stad én een fantastische tuin maakt dit een zeldzame kans. Gegarandeerd woongenot voor het hele gezin! Indeling: Begane grond: Entree met hal, trapkast en trapopgang. Direct naast de voordeur bevindt zich een kantoorruimte. De woonkamer met open wand loopt door naar de uitbouw, waar een eetkamer en royale luxe woonkeuken zijn gerealiseerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met eiland, bar en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot het terras en de achtertuin op het zuidoosten. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolder. Twee slaapkamers, waarvan de achterste toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoek bad, wastafelmeubel, inloopdouche en een dakraam. Tweede verdieping: De bovenste verdieping bestaat uit twee compartimenten. Aan de voorzijde is de zolder bereikbaar via de vlizotrap, inclusief ruimte voor de cv-opstelling. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met dakraam en charmante schuine daklijnen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1926, compleet gerenoveerd en uitgebouwd • Prachtige uitbouw met lichtstraat/lichtkoepels • Royale en luxe woonkeuken • Bomvol sfeer en authentieke details • Zonnige achtertuin met gazon, overkapping en berging • Kantoor direct naast de voordeur • Gelegen in geliefde Elinkwijk, nabij Julianapark • Slechts tien minuten fietsen naar de binnenstad • Zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
171 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3553

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.