Jump to content
Logo of Marijn Vastgoed B.V.

Johannes de Bekastraat 63 B

3514VL Utrecht • Utrecht

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 8.071

Photo Gallery

Johannes de Bekastraat 63 B Utrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Midden in de gewilde wijk de Vogelenbuurt bevindt zich dit appartement als bovenste verdieping van een huis uit 1910. Dankzij het slimme ontwerp kun je hier elke vierkante meter optimaal benutten. De uitstekende afwerking, super veel licht in alle ruimtes door de grote ramen, veel privacy en een fantastisch dakterras zijn zo al een aantal prettige kenmerken van deze woning. De woning is in 2011 gesplitst in drie appartementen waarbij de bovenste verdieping er geheel nieuw op is gezet en ook nog eens is voorzien van een heel gaaf dakterras met uitzicht over de oude binnenstad. Je woont hier compact maar met verrassend veel privacy en daglicht. Door de originele deur beneden kom je in de gemeenschappelijke hal. Via de trap omhoog bereik je de voordeur van het appartement met de mogelijkheid hier je jassen te hangen. Via de eigen trap naar de tweede verdieping kom je in de woonkamer en keuken. Je kijkt vanuit hier heerlijk vrij weg. De woonkamer heeft verschillende indelingsmogelijkheden en er is plek voor een flinke eettafel. Er ligt een mooie houten vloer die drempelloos vanuit de woonkamer doorloopt de slaapkamer in. De slaapkamer kijkt diep de Abraham Bloemaertstraat in, waardoor je geen overburen ziet. Hier vind je plek voor een ruime kledingkast en een tweepersoonsbed. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet en heeft eveneens veel daglicht door een groot raam. Ook is hier plaats voor de wasmachine en eventueel droger. De tweede open trap leidt je via een grote daglichtkoepel naar het privé dakterras. Dit volledig omheinde dakterras zonder directe buren is de meest fantastische plek van deze woning. Bij iedere zonnestraal overdag of tijdens zwoele zomeravonden zul jij hier te vinden zijn en de keuken is lekker dichtbij voor een hapje en een drankje. De Johannes de Bekastraat is een zijstraatje van de Adelaarstraat. Je bent hierdoor zo de stad uit via de Kardinaal de Jongweg. Op enkele minuten lopen bevinden zich koffietentjes, cafeetjes, winkeltjes en de supermarkt. Liever wat rust en natuur? Dan loop je de straat uit zo het Griftpark in. De bus stopt om de hoek en het centraal station is enkele minuten fietsen. Zie jij jezelf hier helemaal wonen? Dan nodigen wij je van harte uit om te komen kijken. Plan snel zelf je moment via de bezichtigingsplanner! Bijzonderheden: - Zeer lichte woning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant; - Geheel nieuw gebouwd in 2011; - Prachtig dakterras met uitzicht op de binnenstad; - Toplocatie, met 3 minuten lopen sta je in het Griftpark! - Instapklaar! Alleen dozen uitpakken en wonen! - Aanvaarding mogelijk per direct; - VVE met slechts 3 woningen; - VVE kosten per maand (inclusief voorschot voor gas, water, licht en gedeeld internet) € 140,-; - Eigen voorzieningen voor gas, water en licht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3514

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.