Jump to content
Logo of PEEK&POMPE MAKELAARS

Jungfrau 83

3524WJ Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Gevaert Makelaars

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 6.017

Photo Gallery

Jungfrau 83 Utrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

LICHTE & VERZORGDE BENEDENWONING (CA. 58 M2, ENERGIELABEL C) MET TWEE APARTE, RUIME KAMERS, EEN WOONKAMER EN EEN SLAAPKAMER. VOORTUIN EN EEN GROTE ACHTERTUIN MET ACHTEROM, IN DE GROENE WIJK LUNETTEN OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM Welkom in dit stijlvolle en prettig ingedeelde (starters)appartement van ca. 58 m² in Lunetten. De royale, zonnige achtertuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woonruimte. De nette open keuken, de badkamer, de ruime slaapkamer en de verzorgde afwerking van vloeren, wanden en plafonds maken het geheel compleet. De woning is gelegen op een centrale locatie aan de stadskant van de groene wijk Lunetten. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Lunetten staat bekend om het vele groen en de volwassen boompartijen. Het Beatrixpark ligt op korte afstand, en vanuit deze locatie heb je een fijne uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietsroutes richting Amelisweerd en Rhijnauwen. Een fijne combinatie van ruimte, groen en stadsleven. Een fantastische kans voor starters of stellen die op zoek zijn naar een sfeervolle plek in Utrecht! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL Energielabel C (geldig tot 2030) en volledig voorzien van dubbel glas. DE OMGEVING De Jungfrau is gelegen op een groene locatie in de wijk Lunetten op korte afstand van het Beatrixpark, het winkelcentrum en station Lunetten. De wijk heeft een grote diversiteit in type woningen, veelal gebouwd in de jaren ’80 en ’90. De wijk kenmerkt zich met name door de grote aanwezigheid in groen en de ruime opzet. De wijk Lunetten leent zich prima als uitvalsbasis voor leuke wandel- en fietsroutes richting het Beatrixpark, Amelisweerd en Rhijnauwen. Het stadscentrum en het centraal station zijn op slechts 10 minuten fietsen gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer via bus of trein. Hiervoor maak je gebruik van station Lunetten, Centraal Station of station Vaartsche Rijn. Voor de automobilist is ruime parkeergelegenheid voor de deur, gratis en zonder vergunning! De wijk biedt een leuke diversiteit aan bewoners met veelal gezinnen en starters wat zorgt voor een gemoedelijk maar levendig woonklimaat. INDELING & VOORZIENINGEN Stap binnen in dit heerlijke lichte appartement met voor- en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Je komt binnen via de voortuin in de lange hal met meterkast, garderobe, badkamer en een aparte toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer, welke volledig is voorzien van nieuw laminaat (2023) en dankzij de grote ramen veel daglicht binnenlaat. Via de achterdeur stap je zo de royale achtertuin in. Via de woonkamer bereik je de moderne open keuken. Deze is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser (2025), 4-pits gaskookplaat, ingebouwde combi-oven, afzuigkap én volop opbergruimte. Daarnaast vind je hier de CV-kast en kast voor je wasmachine, droger en voorraad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met meer dan genoeg plek voor een comfortabel tweepersoonsbed, een kastenwand én een fijne werkplek. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en regendouche, plus een modern wastafelmeubel. Tuin: Met zowel een voortuin als een achtertuin is het hier heerlijk buitenleven! De achtertuin is fraai aangelegd, heeft een achterom en ligt op het zuidwesten, waardoor je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 58 m²; • Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer); • Bouwjaar: 1984; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2020); • Energielabel C (geldig tot 2030); • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en NS station Lunetten; • Voortuin gelegen op het oosten, achtertuin gelegen op het zuidwesten, waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is; • Gratis parkeren op de openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans €128,- per maand; • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Proline HRC 24 /CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3524

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.