Residents
325.510
Last year: 2025
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 5.706
Photo Gallery
Description
Uitgebouwde en instapklare eengezinswoning uit 2002 met fijne tuin, parkeerplaats op eigen terrein, vrijstaande schuur en twee ruime slaapkamers. De woning beschikt over een fraai recent gerenoveerde keuken en badkamer en is gelegen op een woonerf in de groene wijk Terwijde in Utrecht. De wijk Terwijde kenmerkt zich door een groene en waterrijke opzet. In de nabije omgeving zijn zowel het Waterwinpark als het Máximapark te vinden, maar ook de Haarrijnse Plas is in de directe omgeving gelegen. In het Máximapark is het ‘Het Lint’ gelegen voor een rondje (hard)lopen of skeeleren. Ook diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentra en restaurants zijn op korte afstand. De binnenstad van Utrecht is op 20 minuten fietsafstand gelegen en de uitvalswegen richting de A2 en de A12 zijn in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer, zowel trein als bus, is in de nabijheid van de woning te vinden. BEGANE GROND: Je bereikt de woning door de voortuin, nadat je de eigen parkeerplaats en de vrijstaande ruime houten schuur bent gepasseerd. Via de voordeur kom je in de hal met garderobe, de meterkast en modern toilet. De stalen deur verleent toegang tot de woonkamer en open keuken. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd aan de voorkant. Via de aluminium schuifpui kun je het terras en de tuin betreden. De moderne keuken in hout uitgevoerd is ruim en voorzien van een wandopstelling met spoelgedeelte en apparatuur en er is een separaat kookeiland als centraal punt in de keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. De vloer is afgewerkt met een strakke gietvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuukt. Via de open trapopgang bereik je de verdieping. 1e VERDIEPING: Overloop met groot daklicht. Deze zorgt ook voor voldoende daglicht op de benedenverdieping in de keuken. Aan de voorzijde van de woning zijn de twee ruime slaapkamers met daglicht via de dubbele schuiframen. Aan de rechterkant van de trap is de ruime berging met eveneens de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit. De vloer is hier afgewerkt met een lichte laminaat. De recent gerenoveerde badkamer beschikt over een brede wastafel, toilet en ruime inloopdouche. TUIN: De tuin aan de voorzijde is gericht op het noordoosten. Deze is opnieuw aangelegd met gras, borders en een terras grenzend aan de woonkamer. Hier is het onder de pergola met schaduwdoek heerlijk vertoeven op een mooie, maar ook op een minder mooie avond. Bijzonderheden: - Courante instapklare woning van 92m2; - Voorzien van energielabel A; - Recent gerenoveerde badkamer en keuken met kookeiland; - Fraai aangelegde tuin met terras en eigen auto oprit; - Nabij alle gewenste voorzieningen en dichtbij uitvalswegen; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Land area
- 142 m²
- Content
- 299 m³
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 28-08-2025
- Sale date
- 26-10-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Utrecht on the map
Explore Utrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Utrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.
Average WOZ
EUR 474.416
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.255
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25.985
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Education level
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origin of residents (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Construction period of buildings
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
47.799
Label C
25.699
Label B
17.523
Label D
13.066
Label F
12.655
Label G
11.728
Label E
11.306
Label A+
9.677
Label A++
5.013
Label A+++
4.232
Label A++++
725
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricity: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricity: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricity: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricity: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricity: 3.142
Business activity in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Total number of company establishments: 55.750
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.
Frequently asked questions about living in Utrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer houses in Utrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Lange Nieuwstraat 76 C
3512PL Utrecht
€ 1.008 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 28 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hartingstraat 171
3511HV Utrecht
€ 500.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
3e Buurkerksteeg 24
3511KB Utrecht
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Groenmarktstraat
3521AV Utrecht
€ 2.395 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kievitstraat 27 25
3514VA Utrecht
€ 1.000 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Smaragdhof
3523CX Utrecht
€ 2.150 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nicolaas Beetsstraat 20
3511HG Utrecht
€ 926 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wisselstraat 6
3551WG Utrecht
€ 895.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 3
