Jump to content
Logo of Beumer Utrecht

Londrinadreef 88

3563VV Utrecht • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Londrinadreef 88 Utrecht
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Moderne tussenwoning met 4 – mogelijk 5 slaapkamers, diepe zonnige tuin en eigen parkeerplaats in het zeer groene en kindvriendelijke Antoniuskwartier! Deze sfeervolle en goed geïsoleerde tussenwoning combineert het beste van twee werelden: de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30 én het comfort van modern wonen. De woning beschikt over een ruime open keuken, een sfeervolle woonkamer, een knusse veranda, een zonnige tuin op het zuidoosten en een privéparkeerplaats grenzend aan de tuin. De Londrinadreef ligt in de rustige, groene deelwijk Antoniuskwartier in Overvecht, met een kindvriendelijk karakter en volop voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Overvecht ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten én zwembad De Kwakel liggen in de buurt, evenals het Noorderpark en de Maarsseveense Plassen voor ontspanning in de natuur. Met de fiets ben je bovendien in ca. 10 minuten in het centrum van Utrecht. De bushalte ligt praktisch voor de deur en diverse stations bereik je eenvoudig per fiets. Met de auto zit je binnen no-time op de Zuilense Ring met aansluiting op de A2 en A27. We nemen je even mee de woning door: Begane grond Ruime, lichte hal met garderobe-nis, modern toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer is prettig van afmeting en ademt rust en comfort, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek, een eettafel en bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de modern vormgegeven keuken, uitgevoerd in een witte kleurstelling met een groene accentmuur die meteen karakter toevoegt. Het werkblad loopt door tot onder het brede raam, waardoor je tijdens het koken geniet van een groen uitzicht. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Verder is de kast onder de trap ideaal voor alle voorraden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een rustige uitstraling dankzij de strakke wanden en grotendeels neutrale kleuren. De ouderslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over een ruime inloopkast. De moderne badkamer is ruim, met tegels in wit- en donkergrijstinten en een breed raam dat zorgt voor prettig daglicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel met spiegel met verlichting, zwevend toilet en ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een zeer grote en hoge, L-vormige zolderkamer, waar door de aanwezigheid van twee dakramen eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden door het plaatsen van een wand en extra deur. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De achtertuin is een waar pluspunt: gekozen is voor een knusse veranda direct aan de woning (voordeel van een uitbouw aan beide zijden). De ligging op het zuidwesten zorgt voor volop middag- en avondzon – ideaal voor een ontspannen zomerdag of een gezellige barbecue. De houten berging biedt praktische opbergruimte en via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats op eigen terrein. Dit gedeelte achter de woning is autoluw en biedt een veilige speelplek voor kinderen – een groot voordeel voor jonge gezinnen. Kortom: een fantastische plek voor een nieuw begin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: Grote tussenwoning met 4 - mogelijk 5 - slaapkamers en een inloopkast Goede kamerindeling op de zolder met extra dakraam Volledig geïsoleerd, energielabel A (label vanuit de bouw, geldig tot 2028; bij hernieuwing A++) Verwarming en warmwater middels c.v. -gas (2017) Vloerverwarming op alle verdiepingen Voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom) Servicecontract vanuit BAM t/m 30 juni 2028 (buitenschilderwerk, onderhoud cv-ketel, kitvoegen, mechanische ventilatie en zonnepanelen) Veel groen in de directe omgeving en vlak langs de Vecht Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
135 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3563

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.