Jump to content
Logo of Bas Makelaars

Madridstraat 23

3541DZ Utrecht • Utrecht

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.933

Photo Gallery

Madridstraat 23 Utrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar royaal, luxe en comfortabel wonen? Dan hebben wij het zeker het juiste appartement voor u! Op een uitstekende plek in het geliefde Leidsche Rijn treft u dit bijzonder ruime appartement aan van ca. 135m². Op de tweede verdieping, met een royaal dakterras direct grenzend aan de woonkamer en luxe open keuken, vind je dit appartement wat aan al je woonwensen kan voldoen. Wonen met ruimte en licht Bij binnenkomst valt direct de royale opzet en prettige lichtinval op. De zeer ruime woonkamer met open luxe keuken staat in directe verbinding met het fantastische dakterras – een heerlijke plek om te genieten van de zon, een goed boek of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. Door de ligging op de tweede verdieping ervaart u hier veel privacy en een vrij uitzicht. Mocht u in plaats van uw dakterras ook nog van een tuin willen genieten? Nou, dat kan ook zeker, er zijn namelijk twee fraai aangelegde binnentuinen waar de bewoners van mogen en kunnen genieten. Luxe en moderne afwerking De keuken met een groot kookeiland, is modern en luxe uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling voor kookliefhebbers. Ook de badkamer is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt, wat bijdraagt aan het comfortabele karakter van de woning. Flexibele indeling met twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt momenteel over twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie), waardoor er extra leefruimte is ontstaan en deze kamers op verschillende manieren in zijn te delen. Dit maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen, zowel nu als in de toekomst. Luxe, comfort en gemak Energielabel A+ – energiezuinig en comfortabel wonen Zonnepanelen (10) WTW- unit Op de tweede verdieping met lift Eigen parkeerplaats en berging in een goed toegankelijke en overzichtelijke parkeerkelder Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 338,74 per maand Uitstekende omgeving Op loopafstand vindt u het moderne winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum, met een breed aanbod aan winkels, een supermarkt, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen. Ook Station Utrecht Leidsche Rijn ligt om de hoek, net als een bushalte waardoor u met een snelle verbinding zo in het centrum van Utrecht staat en met gemak naar andere steden kunt reizen. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een prettige, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom Een royaal en instapklaar appartement met luxe afwerking, een riant dakterras en alle voorzieningen dichtbij. Ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en kwaliteit. Bent u nieuwsgierig geworden, neem dan contact met ons op en wij nodigen u dan graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
134 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
61 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3541

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.